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关于青岛学区房的文章 ， 我写过不少 ， 像《青岛最全的学区房攻略 ， 没有之一！》对青岛的公立学区进行了系统的分析 ， 《青岛初中攻略大全 ， 你认为的好初中可能只是个渣！》分析了青岛的初中现状 ， 《青岛公民同招新政下选民办or公办 ， 这篇文章说透了！》探讨了公民同招下的选择问题 ， 《浮山后学区的前生、今世和未来！》对热门的浮山后学区进行了系统性的描写 ， 还有一些其他的零散文章就不一一列举了 。
上面这些文章 ， 只是对青岛现有学区的分析 。 其实 ， 青岛市面上还有另一种学区 ， 就是所谓引进的“名校” 。
“名校”引进在青岛很火爆 ， 已经成为一种从幼儿园到大学的全年级、多层次、全覆盖现象 。 今天 ， 我就对青岛义务教育阶段的引进“名校”现象进行分析 。
01 名头大过天
我汇总了青岛近几年引进的部分中小学“名校”：
青岛这些年引进的“名校”太多 ， 我也无法一一搜寻到 ， 所以这只是部分名单 。
细数这些引进的“名校” ， 会发现有几个特点：
首先 ， 青岛各区市引进的“名校”分为两种 ， 一种为青岛本地名校 ， 多是市南区的知名中小学；另一种是外市名校 ， 尤其是以北京、济南为主 。
其次 ， 引进的区市上 ， 以北岸的城阳、即墨两个区为多 ， 尤其是高新区、蓝谷为甚 ， 清一色的名校 。
第三 ， 很多“名校”是开发商牵头引进的 ， 开发商以利益为先 ， 因此有不少所谓名校在引进上大打折扣 ， 有的中途流产 ， 像青岛二中蓝谷分校；有的“挂羊头卖狗肉” ， 像维多利亚湾当年宣称的江苏路小学、育才中学分校 ， 要不是业主闹得严重 ， 恐怕连个牌子都不会挂；有的水准严重不在线 ， 像北师大青岛附属学校 ， 和本校差距像是隔了个太平洋 。
第四 ， 虽然这些学校名头都很大 ， 但从已经招生尤其是有升学率验证的学校来看 ， 成绩并不显眼 。
02 市区更自信
郊区建设新学校喜欢引进“名校” ， 而且很多是以开发商为主导的 ， 由此可见学校和房子的挂钩 。
和郊区不同 ， 青岛市区近几年的新建学校却是低调的很 ， 有的以马路命名 ， 有的以企业命名 ， 有的以所在区域命名：
不过 ， 相同的一点是 ， 九年一贯制学校增多 ， 这是以后新建学校的大趋势 。
为什么青岛市区、郊区的新建学校有上述不同呢？我想应有以下几点原因：
一是上面所说的房地产需要 ， 郊区本身配套就少 ， 交通、教育、医疗等资源中 ， 最吸引买房者、又最容易“签约”的就是学校了 ， 找名校搞个签约仪式 ， 就可以以学区房的名义卖房了 。
二是郊区的政绩需要 ， 领导们在任期内引进个名校 ， 那还是可以吹嘘吹嘘的 。
三是市区配套更多 ， 有些地方本身就有好的学校 。 再者 ， 市区房子不愁卖 ， 开发商也没必要搞个名校吸引人 。 另一点是 ， 所在区也不会像郊区那样去配合开发商搞唬头 。
简单点来说就是 ， 市区在教育上更加“自信” 。 关于这一点 ， 想想外国的牙膏牌子叫“中华” ， 国内的牙膏牌子叫“黑人”就知道了 。
03 买房者怎么应对？
买房者首先要明白一点 ， 一个城市的好老师、好生源是有一定量的 ， 不会因为名校的引进就增多、变强 。
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