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房建资质，一级房建资质？( 三 )

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房建资质，一级房建资质？

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3房建资质需要几个建造师？少则2人，多则15人 。
业建筑资质必须具备的基本条件：
企业必须拥有完整的企业结构，并获得必要的证件，包括营业执照，因为企业在申请资质时需要提供营业执照、章程等其他文件 。
企业的人员应该是完整的 。企业建造师、技术工人数量应该是完整的，在资质标准中，企业满足资质要求所需的人员数量，人员短缺将影响资质办理 。
新企业一般只能申请更低等级的资质，如***承包资质，一般分为一级，二级和三级，新公司只能申请三级资质，随着企业的发展可以进行资质升级，从而获得更高等级的资质证书 。
但是，建筑施工资质的申请跟生活中的十项是不同的，企业资质申请不是经常性的，有可能一家公司只申请一次，或者几年一次审核、延期、换证等，所以，很少有公司完全掌握资质各种事项的办理和批准 。
与此同时，许多建筑公司不知道如何申请资质，自己整理材料，但申请后未通过审核，不仅浪费时间和精力，而且可能会是企业错过工程的招投标 。
4房屋建筑资质房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级 。
特级资质标准：
一、企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上 。
2、企业净资产3.6亿元以上 。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上 。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上 。
二、企业主要管理人员和***技术人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历 。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目 。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格 。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上 。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的***技术人员 。
三、科技进步水平
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心 。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上 。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利 。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准 。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的 *** 化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理 。
四、代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格 。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程 。
一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格 。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程 。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本***高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称 。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人 。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人 。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上 。
4、企业近3年更高年工程结算收入2亿元以上 。

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