1、具有完全民事行为能力；
2、个人信用良好；
3、在申请前 ， 连续缴存公积金的时间不少于12个月；
4、如果配偶有申请公积金贷款 ， 必须先结清贷款本息 。
文章插图
31万公积金可以贷款多少1万公积金 ， 可以贷款50万 。在全国范围内来看 ， 普通人 ， 单方可以贷款更高为50万 ， 更低15万；普通人 ， 夫妻双方贷款更高100万 ， 更低贷款额度为50万；高级别人才个人更高可贷款240万 ， 更低贷款80万 。
我国公积金贷款 ， 已经越来越地区化 ， 全国已经没有标准模式 。
一、个人公积金贷款额度
我国个人公积金贷款额度 ， 大部分地区都可参照一个公式：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数
1万公积金 ， 假设每个月缴纳金额为1000 ， 年龄25岁 ， 男性 ， 也就是35年 ， 退休前剩余月数为35*12=420
可贷款额度=10000*8+1000*420=50万 。
通常情况下 ， 北京住房公积金贷款单笔更高额度为120万元 。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下 ， 优先满足购买首套自住住房的贷款需求 。从2015年1月1日起 ， 借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房 ， 贷款更高额度调整为120万元 。
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