【【法律依据】】
《民法典》之一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 为夫妻的共同财产 ， 归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产 ， 但是本法之一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同财产 ， 有平等的处理权 。
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4夫妻共同贷款 ， 离婚该怎么处理？夫妻共同贷款的债务如果离婚了的处理 *** ：离婚时 ， 原为夫妻共同生活所负的债务 ， 应当共同偿还 。共同财产不足清偿的 ， 或财产归各自所有的 ， 由双方协议清偿；协议不成时 ， 由人民法院判决 。其次 ， 如果该债务没有用于双方共同的生活开支 。那么该债务 ， 应该属于借贷方的个人债务 ， 在双方离婚时 ， 应该由借贷人独自承担 。
法律依据
《更高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 ， 以个人财产支付首付款并在银行贷款 ， 婚后用夫妻共同财产还贷 ， 不动产***于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的 ， 人民法院可以判决该不动产归***一方 ， 尚未归还的贷款为不动产***一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根据民法典之一千零八十七条之一款规定的原则 ， 由不动产***一方对另一方进行补偿 。
婚后夫妻贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产 ， 离婚时应当平均分割 。需要说明的是：婚后贷款购房 ， 无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款 ， 也无论是一方偿还贷款 ， 还是双方共同偿还贷款 ， 均属于夫妻共同财产 。
因此 ， 离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的 。如果离婚时贷款已经还完 ， 双方按市场价值平均分割即可 ， 房屋市场价以***房地产评估公司的评估值为依据 。
如果离婚时贷款尚未还清 ， 双方应当平均分割房屋净值 ， 房屋净价值为离婚时房屋市场价(可由法院委托***房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息) 。
《民法典》关于夫妻离婚财产分割方面的规定仅仅是原则性规定 ， 原则终究是原则 ， 落实到上海法院审理离婚案件的具体案例上来 ， 不同的法官对这一原则可能有不同的理解和不同的审判尺度 。
加上司法实践中确实存在的离婚财产分割照顾无过错方原则、照顾生活居住困难方原则等等 ， 指导离婚财产分割方面的司法原则可能有许多个 。
这些离婚财产分割原则是否有适用上的优先次序 ， 是否有适用权重或排他性 ， 多项原则如何在同一离婚财产分割案件中同时适用 ， 针对这些问题 ， 我国法律司法解释至今没有明确的说法 。
那么 ， 在具体离婚案件中 ， 如何说服法官按照有利于自己的原则进行分割财产 ， 这就需要离婚案件当事人在起诉离婚时就证据和事实理由方面做足文章 。
5夫妻名义贷款离婚了怎么办法律分析：离婚时 ， 原为夫妻共同生活所负的债务 ， 应当共同偿还 。共同财产不足清偿的 ， 或财产归各自所有的 ， 由双方协议清偿；协议不成时 ， 由人民法院判决 。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。我国法律对此作了明确的规定 。
1、夫妻离婚 ， 夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配 。
2、根据我国的法律规定 ， 夫妻二人关系存续期间的话 ， 若是夫妻之间一人以个人名义负债买房 ， 那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担 。
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