很多朋友对于公积金可以装修房子吗和上海公积金可以装修房子吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1公积金能贷款装修房子吗?住房公积金不能用来贷款装修房子,因为装修房屋并不在住房公积金的用途范围之内 。大家需要注意,虽说住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房,但大修和装修的含义是不一样的 。
大修指的是需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为;而装修指的是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为 。
实际生活中,职工申请公积金贷款大多用来购房 。而如果装修房屋的钱不够用,建议直接去银行办理装修贷款,去其他持牌金融机构申办消费贷款也行,或者银行提供有信用卡大额专项分期服务的话,还可以去申请信用卡家装分期 。
而住房公积金除了购买、建造、翻建、大修自住住房以外,还可以用来偿还住房贷款本息,无房户用来支付超出家庭收入规定比例的房租也行 。
扩展资料:
个人申请公积金贷款流程:
如果个人有买房、建造翻建大修住房、租房、装修房屋等需求,可以申请公积金贷款,具体流程如下:
1、借款人带齐贷款材料,到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请,并填写《住房公积金贷款申请表》;
2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查;
3、审查通过后,借款人签订相关贷款合同、协议,并办理保险;
4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书,并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续;
5、抵押质押证件出来以后,银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查;
6、审查通过银行放款 。
注意,以下4种情况不能申请公积金贷款:
1、建筑结构为砖木结构、混合结构;
2、用途为非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用两次住房公积金贷款;
4、不符合其他公积金贷款条件等 。
公积金贷款申请条件:
公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款,只要你缴存了公积金,那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款 。而公积金贷款申请条件如下:
1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明 。
2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月,或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上 。
3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入,具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力 。
4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件 。
5.申请人的个人信用要良好,也要符合公积金中心规定的其他条件,同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保 。
6.若是夫妻双方,那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款 。
当然,各地方的公积金贷款政策可能不尽相同,大家更好还是去当地的相关部门咨询一下,以实际情况为准 。
2住房公积金能装修房子吗?住房公积金可以装修房子 。公积金需满足以下条件即可提取公积金进行使用:
1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议;
2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明;
3、对于翻建或大修的自住房,需具备规划行政等部门批准的文件证明;
4、对于退休的职工,需具备退休证明;
5、对于丧失或完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的,需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明 。
《住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户 。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存***,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续 。每个职工只能有一个住房公积金账户 。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况 。
3房子装修能用公积金吗法律分析:可以 。装修房屋可以使用公积金贷款 。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄 。
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