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公积金贷款可以先去审批吗，公积金贷款需要审批吗

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本篇文章给大家谈谈公积金贷款可以先去审批吗，以及公积金贷款需要审批吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1公积金贷款可以直接去银行办吗？公积金贷款的流程公积金贷款是否可以直接去银行办理要看当地的要求 。目前大部分地区的公积金贷款可根据房屋抵押所属辖区或房屋所在辖区，到指定受托银行办理公积金贷款申请及预签合同、借据事项 。在具体办理的时候，需要先咨询当地公积金管理中心的工作人员 。
公积金贷款的流程是怎样的？
不同的地区住房公积金贷款流程稍有不同，大致流程如下：
1、贷款申请
申请住房公积金贷款的借款人及配偶，应当提供有效、真实完整的申请资料，并配合省直中心和受委托银行进行贷款审核 。
2、贷款受理
省直中心和受委托银行对于符合条件、材料齐全的贷款申请应予当场受理;不符合条件或申请资料不全的，不予受理，并将原因告知借款人 。
2公积金贷款多久可以审批下来公积金贷款的审批时间要根据具体情况而定，通常是一个月左右 。办理公积金贷款需要带着自己的购房合同、公积金卡、户口本以及***向公积金管理部门提出书面申请，公积金管理部门会根据贷款人的资格、担保人资质、贷款额度以及期限进行审查，审核通过口，会与贷款人签订贷款合同，并按照银行规定办理保险 。手续都办理完毕后，就可以等着防款了 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。公积金贷款一般在二十天内可以审批下来 。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉十天十个工作日，也就是二十天 。首先拿着你的购房合同和公积金卡 。户口本，***，去公积金递交 。审核一般在3到5个工作日 。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款 。在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
拓展资料：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
法律依据：《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
3组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审 。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，然后公积金管理中心审核通过之后再去银行申请商业贷款 。
扩展资料：
1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低 。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高 。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中 。
2、贷款的额度不同公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的高可贷款额度；组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高 。因此，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，选择组合贷款 。
3、贷款的条件不同商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力 。只要是购买房屋，不管是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼，都可以采用商业贷款 。采用公积金贷款，也要求个人的信用良好，此外还有要求，就是自贷款之日起前6个月，个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的 。公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭，别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅，是不可以使用公积金贷款的 。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求 。此外，个人有公积金贷款未结清，不能再采用公积金贷款和组合贷款；而有商业贷款未结清，除开限购限贷因素外，还可以再采用商业贷款买房 。还有一个问题就是，在很多城市买房，公积金异地贷款受到限制，自然组合贷款也是不行的；而商业贷款，则可以不受地方的限制 。
4、贷款流程的繁简不同商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，贷款很快就能发放下来 。公积金贷款的流程复杂，必须先到住房资金管理中心进行申请，中心进行审核后开始办理贷款，从申请到贷款发放，时间比较久 。组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢 。

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