将原“城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米”修改为“十八层（含）以下的住宅建筑，套型总建筑面积不大于95平方米；十八层以上的住宅建筑，套型总建筑面积不大于100平方米” 。
对于除城六区以外的其他区，仍保持更大套型面积不超过120平方米，但取消了原“总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上”要求，开发建设单位可按市场调查合理确定大套型的比例 。
参考资料来源：北京市朝阳区人民 *** -朝阳区锦里雅苑共有产权住房项目申购***公告
参考资料来源：中国 *** 网-北京中心城区共有产权房面积拟不超100平方米
参考资料来源：凤凰网-海淀两个共有产权房“霸王条款”追踪
参考资料来源：北京石景山（ *** 北京石景山区委宣传部）-420套房源！石景山开年首个共有产权房来了
3北京共有产权房申请条件2022 申请家庭应同时具备以下条件：
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);
3、家庭成员在京均无住房;
4、符合北京限购条件 。
(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准)
注：一个家庭只能购买一套共有产权住房 。
共有产权住房申请审核和配售采取项目***制，不搞轮候 。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日 。申购家庭应仔细阅读申购公告，符
合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核 。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料 。
1、项目公示
经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日 。
2、网上申请
网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请 。
在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料 。
3、联网审核
市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核 。
申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果 。经审核通过的家庭，可取得申请编码 。
对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核 。
4、摇号名单公示
区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示 。
5、摇号配售
对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序 。
摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天 。
6、顺序选房
提前5个工作日，在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告 。
申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补 。
7、购房确认
开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房管局)复核 。
复核通过的选房家庭可签订购房合同 。
42021年的共有产权房有哪些？2021北京共有产权房最新消息：(2021年1月15日更新)
?石景山区金安雅筑嘉苑
申购时间：1月18日-2月1日
总套数：420套
销售均价：38000元/㎡
申购指南：点击查看
?朝阳区锦里雅苑
申购时间：2021年1月6日-2021年1月21日
总套数：656套
销售均价：41000元/㎡
点击查看：申购公告
?经开区亦城亦禧家园
申购时间：2020年12月30日-至2021年1月13日
销售均价：30000元/平
点击查看：申请指南
?房山区轩景家园项目
申购时间：2020年12月30日-2021年1月14日
总套数：770套
销售均价：29000元/㎡
点击查看：申购指南
?大兴区正商杏海苑开始选房
选房时间：12月26日-12月28日
房源售价：29000元/平方米
房源数量：1130套
点击查看：选房公告
?海淀区金隅凤栖家园、瑞泽家园开始选房
选房时间：2020年12月26日-2021年1月3日
选房公告：点击查看
?通州区幸福雅园
申购时间：每月申购截止日为每月13号
总套数：117套
销售均价：30000元/㎡
点击查看：申购指南
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