缺点就是:自负盈亏
优点就是:随时可以交易 , 购买方便 , 不必持有到期 。
一般老百姓 , 都是选择的储蓄型国债 , 而这种国债的缺点也是很明显 , 在用钱方面不自由 。
再说说银行保险类产品
虽然我也买了银行保险类产品 , 但是我很是后悔 。
银行保险类产品 , 哪家银行最疯狂呢?
嘿嘿 , 邮政储蓄银行卖得最多 。
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那为什么还要去他家存钱呢?
因为定期利率也是他邮政储蓄银行高 。
一般工作人员在介绍保险类产品时 , 都会说道高于定存的利率 , 有的能达到4% , 比国债还要高 。
2020年 , 我在银行的定存利率才3.85% , 当时为什么购买保险类产品呢?
因为被忽悠住了 , 利率高达4.5% 。
一定要抵制住诱惑 , 不能上当 。
保险类产品的利率实际上是一种预期利率 , 是随着市场行情的波动而随时调整的 。
前几年的保险类产品利率可能会达到4.5%以上 , 但是这几年就不敢说了 , 我对手里的保险类产品也不抱有多高利率的期望 , 只是希望不要把本金给亏掉就行 。
相比于银行保险类产品的预期利率来说 , 定存利率是一种固定利率 , 在你的存款期间内 , 不管国有银行的利率是上调还是下降 , 利率始终是不会改变 。
同时 , 保险类产品也是有很多限制性的 。
一般保险类产品都是5年期 , 5年之内 , 这笔钱你是动不了的 。
如果你非得取出来 , 也是可以支取的 , 但是你需要缴纳一定比例的管理费 , 这就有可能造成你本金的亏损 。
管理费的比例也不相同 , 根据时间的长短 , 时间越长 , 管理费比例也越低 。
这点真的很重要
因为5年之内的事情太多了 , 说不定什么时候就需要用钱 。
即便存到银行3年定期 , 你急需用钱 , 大不了损失点利息 , 按照活期利率计算 , 但是你的本金不会减少 ,
而保险类产品就不一样了 。
不到支取时间 , 不仅利息少不说 , 还需要扣管理费 , 真是得不偿失 。
划重点来了啊
公积金账户的钱也不是你想取出来 , 就能取出来的 , 他是需要一定的条件要求的 。
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正常情况下 , 一般要满足以下3种条件任何一个都行:
一是购房后支取;
二是装修时支取;
三是租房时支取 。
第一种情况:购房后支取
看清楚了 , 是购房后支取 , 不是购房时支取 。
有的人想把公积金账户里的钱取出来当购房首付 , 这个想法挺好 , 但是不现实 。
因为公积金账户的钱 , 只能是你购房后 , 按照购房合同去单位进行申请 , 一般是按照总房款的50%支取 。
你想当购房首付使用 , 没有购房合同怎么支取呢?
第二种情况:装修时支取
现在好多单位都否决了这个条件 , 我们单位也是这样 。
以前 , 不管是城市住房装修 , 还是老家房屋翻新 , 只要提交声明 , 最多出具个房屋证明 , 就可以按照一定比例进行支取 。
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现在不行了
想要利用装修条件支取 , 必须有装修正规合同 , 也只能按照合同价格的30%比例支取 。
关键一点:很多人装修都并不找正规的装修公司 , 就是几个亲朋好友就能搞定 , 哪里来的合同 。
同时 , 对于单位来说 , 这个也不好判断 , 也可能存在套取公积金的嫌疑 , 因此也就很少批复了 。
第三种情况:租房时支取
租房时支取实际上就是租金的一类 , 你只需要提供无房证明就可以领取 。但是 , 租房时支取的公积金 , 相比以上两种来说 , 取出来的公积金存款很少 , 一般都是按照每月1500元标准支出 。
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