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每亩每年保底500 。
按照群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障的原则，吸引农户以土地经营权入股，入股土地每亩每年保底500元 。
土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体 。
土地使用权 入股的规定有： 1、股东用土地使用权入股的，对作为出资的土地使用权应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价； 2、 以土地使用权出资 的，应当依法办理其财产权的转移手续 。《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外 。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价 。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定 。第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额 。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续 。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任 。
甲方：_____________(以下称甲方)
【土地入股保底多少合适】乙方：_____________(以下称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金 。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利 。
二、合作期限
乙方入股合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止 。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准 。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设 。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：
项目建设投产十年内按保底价每亩每年________元的标准分红给乙方十年后按每亩每年________元分红给乙方二十年后按每亩每年________元分红给乙方 。
2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红 。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理 。
3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户 。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利 。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用 。
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权 。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任 。
4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害 。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施 。
6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地 。
7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地 。
2、乙方有权监督甲方使用土地的'情况，并要求甲方按约履行合同义务 。
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动 。
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