2、5年以下的公积金贷款年利率是75% 。后来央行对公积金贷款基准利率进行了调整，5年以上公积金贷款年利率是4%，5年以下包括5年的公积金贷款年利率是5% 。
3、贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期 。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率 。
4、银行贷款利息一般在央行贷款基准利率基础上浮动，近期央行贷款基准利率如下：一年期贷款利率为35%=4厘35；一到五年期贷款利率为75%=4厘75；五年以上的贷款利率为90%=4厘90 。
5、公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月） 。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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