4、贷款更高限额一般每个城市都有一个公积金贷款更高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异 。各地公积金中心会根据自身的放款情况、业务目标等条件作出提高额度或者降低额度的调整 。
5、之一种按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和50 第二种按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）10倍缴存时间系数 。
6、住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50% 。住房公积金个人住房委托贷款更高额度为15万元 。
6集资房可以贷款吗1、集资房可以贷款 。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款 。
2、个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款 。《经济适用住房管理办法》第八条，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 *** 性基金 。
3、如果集资房的手续齐全并且属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房可以使用公积金贷款和提取 。如果集资房属于集体产权或不属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房则不能使用公积金贷款和提取 。
4、法律分析：不能 。特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵 押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款 的 。所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的 。
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