企业占地是什么性质 企业占地可以贷款吗( 二 )


-50万左右 。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地 。
5工业用地能办理抵押贷款吗1、但如果只是承包了一片土地作为工业用地,不管是10年、20年还是更久,在此期间这片工业用地是不能用于贷款的,因为我们只拥有这片工业用地的使用权 。土地抵押是可以的 。
2、工业住房可以抵押贷款,工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地,作为抵押物申请贷款,需要企业有该用地的所有权,只有使用权没有所有权,就不可以申请贷款 。
3、工业用地属不动产抵押中土地的一种,而根据工业用地的分类和土地所有权,是可以申请银行贷款的,银行会根据这些方面做统一评估 。
4、但如果只是承包了一片土地作为工业用地,不管是10年、20年还是更久,在此期间这片工业用地是不能用于贷款的,因为我们只拥有这片工业用地的使用权 。
5、首先工业地产上不能做写字楼,否则用地属性就变了,因为写字楼是属于商业土地,所以工业用地上的写字楼不能进行抵押 。
6、如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭土地证办理抵押贷款 。
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