你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款 。
用父母的房产做抵押贷款是可以的，前提是您父母的年龄不能超过60岁，有稳定的经济来源，可以出面签字，就可以办理抵押贷款，银行要求必须产权人出面签字，贷款年限不长 。
之一，父母的房产是否可以抵押清楚？答案是肯定的，并不是说只能用自己的资产去拿房贷 。使用他人资产抵押贷款的，需要出具委托书 。如果是父母，可以带父母去做委托公证 。如果借款人自身条件不够好，可以用父母的财产做担保 。
6房屋抵押可以抵押给直系亲属吗1、法律分析：本人名下无房产，但直系亲属愿意把自己名下房产拿出来提供给银行作为抵押品，这种情况称之为抵贷不一，大部分金融机构都是可以接受的 。
2、根据相关资料查询显示：成立 。民法典规定，给父母房屋抵押，签订抵押合同办理抵押***后，抵押权就设立，房屋抵押行为有效 。
3、法律分析：抵押的房产是可以过户的，但是通常要先进行解押 。抵押房产过户一般是抵押人和业主到银行协商，出具双方关于房产变更所达成的书面协议 。
4、可以以转按揭方式过户 。可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人，“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款 。
5、房子有抵押可以赠与儿女吗房子有抵押，不可以赠与儿女 。
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