金水湾占据在九华的核芯，坐拥完善的生活配套 。
房屋质量不好 。湘潭市九华金水湾小区房屋质量问题：外墙砌砖墙体，及砖混结构接缝处，基本已全部开裂甚至脱落，墙体各种蜘蛛裂纹不堪入目，后期渗水隐患极大，因这样的质量问题造成房价低 。
地段不好 。湘潭九华金水湾是位于湘潭市开发区的一个居民小区，小区的地段并不是很好，因此房价也比较低 。湘潭九华金水湾位于九华经济开发区开源西路（软件学院附近） 。均价6300元/平，起价5580元/平 。
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