5贷款须知:贷款时银行流水不够怎么办?提高首付比例所谓的提高首付比例就是指当买房银行流水不够时，购房者不妨提高首付比例，这样一来，就可以减少贷款额度，也许银行流水就达标了 。
一次性存入一定数额资金：在银行流水不够的情况下，购房者可以试试一次性存入一定数额资金到贷款银行里面，购房者只要向银行证明自己是有还款能力即可 。
贷款银行流水不够的处理办法有：一次性存入大额资金：如果没有银行流水账单来证明个人还款能力，可以在银行卡中一次性存入一定数额的资金，一般为20万左右，用大额存单证明自己的还款能力 。
可以让工作单位帮忙办理收入证明，以此来证明每月收入在房贷月供的2倍以上，另外也可以一次性在工资卡内存入一定数额的资金，比如10万或20万等，用以补充证明申请人的还款能力就可以 。
6无工作无流水怎么贷款买房1、没有工作可以贷款买房子 。对于没有正式工作的购房者，买房需要办理商业贷款，办理商业贷款需要按照银行的流程：其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料 。
2、刚刚毕业，没有银行流水，此时想要贷款买房的话，建议在申请时可以提供社保/公积金缴存证明、纳税证明进行替代，工资单哪怕时间不长也建议提供上去 。除此之外，还可以找个资信良好的人来给自己的房贷做担保 。
3、没有工作的人去申请贷款，若需要提供流水的话，可以自己提前预存流水 。
4、没工作怎么贷款买房？担保贷款 。既然贷款人你无法证明自己的还款能力，那么也就只好代一个担保人了，即找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人 。
5、可以提供你以前的收入流水，以证明你的收入情况作为自由职业，没有收入来源，那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析还贷能力 。不过，可以将以前的收入来源作为收入的证据 。
6、没有工资流水，找到一个靠谱的担保人，只要他符合担保贷款条件，你也可以拿到贷款 。不过一来你得确保担保人的条件是否符合，二来，你必须要按时还款，否则担保人会承担连带责任 。
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