中线层高
中线层高系指房屋上下两层层厚中线之间的垂直距离 。中线层高的根据尚不清楚，是否是因为《房产测量规范》中计算房屋建筑面积采用中线尺寸而仿效之，不得而知 。
楼板层、屋顶层都可根据层的厚度找到层厚的中线尺寸，测量参照面也存在；但地面之底层的中线位置却很难找到，是一不定值，需要另行进行专门的定义 。所以以中线尺寸来定义层高是不可取的 。
净高
根据上述层高的定义，有些建筑物就无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高 。为了保证人民最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准，这已达成共识，净高标准的要求在全国也应该统一 。
编辑本段测量房屋的层高已定义为：房屋上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离，即房屋层高测量的参照面选择的是楼面、地面和屋顶面 。房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性 。
作为房产测量的参照面应具备以下几个最基本的条件：这个面应该是永久性的、稳定不变的，是可以用数学模型描述的，测量的结果是可以恢复的 。
地面、楼面、屋顶面是否符合这些条件，如何保证成果的公正性，现分述如下 。
地面和楼面
根据中国大百科全书对地面的定义，地面（floorfinishing）是建筑物内部和周围地表的铺筑层，也指楼层表面的铺筑层（楼面） 。地面（楼面）通常由面层和基层两部分组成，面层直接承受化学和物理作用，并构成室内空间的表面形象 。
基层包括：找平层、结构层和垫层，有时也包括管道层 。
面层包括：表层、结合层 。
民用建筑设计通则GB50352-2005
2．0．14 层高 storey height
建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离 。
层高=净高+楼板厚度+梁向下凸出楼底层以外的高度 。
建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005
条文说明 3．0．3 层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离 。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离 。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板处板面结构标高之间的垂直距离 。
层高计算方法
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离 。也就是一层房屋的高度 。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米 。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高 。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离 。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高 。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右 。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度 。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离 。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分 。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离 。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高 。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解 。
所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖 。
层高是什么意思 什么是层高
现在我们购买房子时，多会留意价格、面积、楼层、朝向、位置、交通等等因素，但却很少人注意到住宅层高，也不了解层高的定义 。层高虽然不是大问题，但却会
影响到我们日后居住的舒适度，如果住宅层高太矮，住起来就很压抑，所以我们买楼前，特别是一手预售楼时，要留意住宅层高 。
那么层高的定义是怎么样的呢？
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