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房屋租赁合同标准版word模板 房屋租赁合同模板标准版10篇( 四 )

生活百科双方


(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途 。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 。
(7)拖欠房租累计______个月以上 。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方 。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 。
5、租赁期满合同自然终止 。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 。
第八条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张 。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。
第九条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金 。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金 。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失 。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证 。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任 。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失 。
第十条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计______个月以上的 。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金 。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任 。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金 。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋 。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 。
第十一条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任 。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任 。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补 。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
第十二条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请______仲裁委员会仲裁 。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
第十三条 其他约定事项
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
2、本合同自双方签(章)后生效 。
3、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份 。具有同等法律效力 。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租赁合同模板标准版篇5
出租方(简称甲方)：

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