7.忌厨房深藏不露
厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处 。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间，是一种不可取的设计 。
8.忌房屋通透性差
房间之间和公共活动区域通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一 。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内温度偏高 。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，长期以来不太被人重视 。
选户型四大原则：
一、房间功能配置要合理
选房第一步绝不浪费，居室选择很重要 。一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高 。选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关，最重要的是跟家庭常住人口数量有关系 。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足我们的需求了 。
二、 起居室与卧室分离
动区是指活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口 。静区包括卧室、书房等，私密性较强 。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅 。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野 。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格 。
三、干湿分离
卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连 。卫生间、厨房、工作阳台是常年有比较潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分 。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净 。
四、重视采光效果
房屋采光朝向很重要 。房屋采光很重要，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次 。除了朝向，窗景也非常重要 。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的 。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果 。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推 。
购房风水十大指南、、
（一）风大不宜：
首先应该注意风势 。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗 。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道 。
（二）阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住 。
举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机 。
（三）地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能 。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回 。
一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁 。
房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡 。
（四）街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉 。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”
（五）忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨 。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞 。
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