作为欧式建筑,建筑风格美观大方,一般建筑高度不是很高,腰线层比较低,这就给小偷有有乘之机,如果腰线过宽的话,会对楼层采光产生影响 。
不过我们不能单一考虑采光、漏水问题,随着住户的入住,不自觉的住户高空抛物,腰线上产生垃圾,这也是一件令人不愉快的事情 。
大家伙肯定好奇,我们怎么分辨腰线层呢?即使多年售楼经验的销售来说,他们有可能对次都了解甚少,他们更会对买房的你只字不提 。
因为买房大家伙都是对着沙盘观看,不到现场观看,很难发现问题所在,建议大家买房之前,对已经交房的楼房可以让销售带你观看,亲切感受一下问题的所在 。
不过大家也可以完全放心,大腰线对我们高层建筑出现的几率微乎其微,毕竟施工麻烦,还容易让住户产生误会,现在大家伙都是奉行简约不简单的原则,腰线对我们住户来说也是可有可无的存在 。
设备层可以买吗?
设备层:是指专用于布置机电设备等的楼层,设备层一般层高2.2米 。其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置,高层住宅中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层 。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层,电梯机房在顶层 。
高层建筑一般在10层到20层之间有设备层,毕竟设备层要方设备,避免不了支撑承重设备质量,要求中间设备层的地板结构承载能力比标准层大,而考虑到设备系统的布置方式不同,中间设备层的层高会低于或高于标准层 。
设备层会出现大量的预留孔洞,避免不了会出现漏水、渗水现象,在加上设备运行,会产生噪音,会影响住户的体验 。
高层建筑可以选择吗?
专家称“未来十年高层住宅沦为贫民窟”,这绝不是危言耸听 。买房千万别买太高,否则哭都没地方,住在高层虽然有他得天独厚的的优势,视野开阔,风景如画,晚上可以拥抱星辰和大海,这些如诗如画的场景,跟生活中琐事相比都是那么的不值得一提 。
我家住33层顶楼,买房的时候开发商说赠送阳台、价格美丽等“优厚”条件深深吸引了老公,由于老公的一意孤行,现在肠子都悔青了,彻底“砸”手里了,彻底卖不出去了 。
住了三年,我的亲身体验,奉劝大家伙一定要牢记,买房之前要考虑清楚,否则哭都找不到地方!
三年的亲身经历,让我处于崩溃的边缘,如果再给我一次机会,今生我也不会再考虑顶层!住在顶层的缺点比我们想想的要多,长时间居住让我不能忍受,最后搬回老小区 。
我们老小区我住得六层,不高不低舒服惬意,给我幸福指数很高,随着孩子的一天天长大,打破原有的生活涟漪,孩子上学成为我们心中的头等大事,我们老小区没有学校,为了孩子上学方便,2015年我们夫妻双方商量过后,决定买个学区房,为了方便孩子上学 。
住在老小区的唯一缺点就是噪音太大,楼上的孩子有多动症,放学回家一直玩到半夜,在楼上追逐打闹,有板凳发出的声音、摔打玩具的声音,此起彼伏,想要睡个安稳觉都是很难 。星期天本想睡个自然醒都是很困难的,楼上的“小闹钟”七点都开始“大闹天宫”,小孩子星期天开始了放飞自我,却苦了街坊邻里 。我们经常去交涉,只能换来一声“对不起、打扰了、不好意思的话语”,但是效果甚微,毕竟还是个孩子,避免不了,我们只能默默忍受 。
由于前期住房的后遗症,我们最终选择了顶楼,最主要一点便宜,远离了城市的喧嚣,远离了街坊邻里的打扰
我们先盘点一下住高层的好处
楼层越高视野越开阔,前方没有遮挡物,一望无际,风景尽收眼底!视野无遮拦,风景绝佳 。古人说:“欲穷千里目,更上一层楼 。”说的就是住在高层景观视野的开阔性 。尤其是临近景观的高层,更会有一种“家在风景中”如诗如画的感觉 。
小侄子每次到我家来都会被外面的景色深深吸引,在阳台上极目远眺,看看远方的摩天轮,车水马龙的街道,熙熙攘攘的人群尽收眼底,小侄子每次到来不吵不闹在阳台上乐此不彼的玩耍 。
白天拥抱蓝天白云,眺着全城的美景,晚上望着满城璀璨的灯光,拥抱着星辰和大海 。在阳台上摆放一把藤椅,一壶小酒,对酒当歌,人生几何,满满的惬意 。当一缕阳光撒射在脚丫上,一股暖流拥满心间,伸一个长长的懒腰,好不惬意,这就是顶楼最让人享受的时光
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