六、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止 。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用 。
2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金 。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有 。
七、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责 。
八、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方 。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任 。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
厂房个人租赁协议书2022大全5
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：
住址：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
住址：
联系电话：
为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于 厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用 。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守 。合同条款如下：
一、租赁物位置、数量与范围
甲方将位于 厂房(见厂房租赁合同)、机械设备、工具(见机械设备及工具清单)以及使用场地(具体位置及范围见附件平面图)和通道(三通一平方案)整体出租给乙方作独立自主经营生产使用 。
二、租赁期限
本合同租赁期一年，农历自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的
租赁物及机关证书等文件交付乙方使用 。
三、押金、租金及结付方式
1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金 万元(不计利息)，合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，则押金一次性退还 。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责维修好，否则按实际情况扣减押金 。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 万元 。
3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产 。
4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担 。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏 。
2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份 。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转 。
3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有所有权 。
4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责 。
5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利 。
6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权 。
7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务 。
8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务 。
9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可拆除部分归甲方所有 。
(二)、甲方的权利和义务
1、甲方拥有对原机械设备的所有权 。
2、甲方有按时收取租金的权利 。
3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方 。
4、甲方有保护和维护乙方正常安全生产经营的义务 。
5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利 。
五、债权债务界定
租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责 。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责 。
六、违约责任
1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一方支付违约金 万元整(上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同) 。
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