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店铺转让合同协议书范本 实用 店铺转让合同简单范本10篇( 三 )

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七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通
知甲方 。经甲方同意，乙方可代为维修 。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门
面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复 。
3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务 。
具体事宜可由甲、乙双方另行商定 。
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方 。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还 。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请 。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同 。
九、转租、转让
在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意 。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的 。
(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的 。
(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的 。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的 。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的 。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的 。
3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的 。双方互不承担责任 。
本合同壹式两份 。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力 。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
店铺转让合同简单范本6
转让方(甲方)：_____身份证号码：_____
顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方 。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用 。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 。
六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金 。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方 。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效 。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
附件：
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
中华人民共和国合同法相关规定：
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
店铺转让合同简单范本7
转让方(甲方)：____________身份证号码：____________________
受让方(乙方)：____________身份证号码：____________________
甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于________，________号的店铺(原为：________)转让给乙方使用，建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。

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