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2022年房屋租赁合同模板安全问题 2022年房屋租赁合同模板( 四 )

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第六条违约责任
1.出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的.房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失 。
2.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元 。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的，负责赔偿损失 。
3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金 。
4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金;如因此造成承租房屋毁坏的`，还应负责赔偿 。
5.违约金按一个月租金的1%计算 。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任 。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉 。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案 。
2022年房屋租赁合同模板精选7篇【篇6】
出租方：(以下简称甲方)__________
身份证号：____________________________
承租方：(以下简称乙方)__________
身份证号：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况甲方房屋座落于________________________________，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积________平方米 。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________ 。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让 。
第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥 。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 。
第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件 。
第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构 。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷 。
第六条租赁期限1、租赁期限____年，自___________年________月______日至___________年________月______日，共计_____年 。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋 。乙方如有意继续承租，应该提前_____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 。同等条件下，乙方有优先承租权 。
第七条租金和租金交纳期限
1、前_____年租金为人民币________元整 。
2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民币￥：__________元 。
第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_______________元整(￥：_______________元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方 。
第九条房屋的交付和返还
1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙 。
2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用 。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除 。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置 。
第十条维修养护责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施 。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担 。
2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务 。
3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 。

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