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房屋租赁合同电子版免费下载 房屋租赁合同电子版8篇( 三 )

租赁生活百科


1、有固定的办公场所，正式挂牌办公 。
2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员 。
3、统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件 。
四、双方职责：
(一)甲方职责：
1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定 。
2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作 。
3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作 。
(二)乙方职责：
1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方 。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费 。
2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处 。
3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作 。
五、违约责任：
1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行 。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任 。
2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改 。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映 。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任 。
六、本合同自双方签订之日起生效 。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案 。
甲方：(签章)_________乙方：(签章)__________________
法定代表人：(签名)__________________法定代表人：(签名)_________
_____年___月___日_____年___月___日
房屋租赁合同电子版4
甲方(出租人)：___________________________
乙方(承租人)：___________________________
一、租赁标的物
鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋______间，亭子______座，及园内道路和场地 。位于南村民组 。
二、于本合同签订之日
甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期____年，自_____年____日起至_____年___月___日止 。
三、合同价款
每年______元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租赁费 。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担 。
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担 。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决 。
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决 。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动 。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用 。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可 。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用 。
八、重大违约情形
甲方：
1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务 。
2、不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失 。
3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求 。
乙方：
1、不及时交清租赁费 。
2、破坏性使用租赁标的物或违法经营 。
3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人 。
九、主要违约责任
1、解除合同 。
2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定 。
3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的___%计算 。
十、合同清算
1、本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款 。
2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置 。

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