6.3由于不可抗力或国家政策的重大调整，致使投资合同协议书不能继续履行时，应在15天内书面通知对方，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况，部分或者全部免除违约责任 。经双方协调一致，可终止本投资合同协议书，双方均不承担违约责任 。
第七条 争议解决
甲、乙双方如因履行本投资合同协议书发生争议，双方应协商解决 。协商未果，双方可向有管辖权的法院提起诉讼 。
第八条 本投资合同协议书自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力 。
甲方：乙方：
年月日 年月日
共同投资协议合同篇3
本着真诚合作，互惠互利，共同发展的原则，经双方协商一致决定合建并合作开办合作项目，为明确双方的权利和义务及相关利益特制订本协议：
第一条：合伙人姓名
姓名 ____置业有限公司（以下简称甲方）
组织机构代码
姓名 （以下简称乙方）
身份证/组织机构代码
第二条：合作事项、地址、名称及合作年限
地址：
名称：
合作年限:壹十年
自 年 月 日起至 年 月 日双方合作结束 。
第三条：共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资总额为人民币 贰佰万元（200万元） 。其中：甲方负责提供场地，占出资总额的 50 %。乙方出资 壹佰万元（100万元），占出资总额的 50 %。
第四条：利润分享和亏损分担
1. 甲乙双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，承担共同投资的亏损及风险 。遇合作项目经营中需要资金注入时，由财务人员提前一周通知，双方按所占股份在通知后一周内向合作项目注入资金 。
2. 合作项目利润每年12月31日计提，按照投资比例分享净利润 。
3. 合作项目所占用的土地、房屋为甲方单独所有 。
4. 合作项目由甲乙双方共同管理全面事务，共同承担相关责任 。
第五条：事务执行
1. 甲乙双方委托受聘项目负责人执行合作项目的日常事务；委托受聘财务人员管理合作项目的日常开支 。
2.甲乙双方有权检查日常事务的执行情况，共同投资的经营状况和财务状况;
3.合作项目经营产生的收益归甲乙双方共同所有，所产生的亏损或者民事责任，由甲乙双方承担;
4.甲乙双方可以向合作项目事务提出异议 。提出异议时，应暂停该项事务的执行 。如果发生争议，由共同投资人协商后共同决定;
5. 甲乙双方的下列事务必须经共同投资人另一方同意：
(1)转让个人股份;
(2)更换相关管理人员和员工 。
(3)调整工资 。
(4)私自借用合作项目财物 。
(5)甲乙双方其中一方经办的非正常性开支（设备购买设施建设或数额在500元以上） 。
第六条：投资的转让及禁止事项
1. 甲乙双方不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2. 甲乙双方依法转让其股份，在同等条件下，投资人另一方有优先受让的权利 。
3. 严禁挪用合作项目资金、借贷给他人或作其他盈利活动，利用职务在收支中提取回扣，虚报支出，少报收入，构成贪污的行为 。
4. 严禁在合作项目在同一区域范围内，不得自营或者与他人合办同档次的合作项目 。
5.严禁用合作项目资产为他人债务提供担保 。
6. 严禁借用合作项目名誉从事个人经营或做有损合作项目名誉的事情 。
第七条：合伙的终止和清算
（一） 合伙因下列情形解散：
1. 合伙经营期限届满;
2. 全体合伙人同意终止合伙关系；
3. 合伙事务完成或不能完成；
4. 被依法撤销；
5. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因 。
（二） 合伙的清算：
1． 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人；
2． 清算人由全体合伙人同意，自合伙项目解散后15日内委托律师、会计师等担任清算人 。15日内未确定清算人的，合伙人后其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人 。
3． 合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资 。
4． 清偿后如有剩余，则甲乙方股权比例进行分配 。
5． 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按合伙人的股权不理承担 。
第八条：违约责任
为保证本协议的实际履行，甲乙双方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以个人财产向其他共同投资人承担违约责任 。违约金为 20万元。
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