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房屋门面租赁合同范本标准版 房屋门面租赁合同范本标准版2022( 二 )

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5、在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户 。如违约应向乙方赔偿_______元人民币经济损失费，并清除该商户 。
6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件 。
7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除 。
(二)乙方
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公 。
2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权 。
3、按合同内容交纳租金及其它费用 。
五、付款方式及时间
1、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金________元人民币付给甲方 。
2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付 。
3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式 。
六、房屋装修或改造
乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负 。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外) 。
七、续租
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权 。
2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同 。
八、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行 。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务 。
2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议 。
3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任 。
4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整 。
九、违约
1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同 。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约 。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同 。
2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金 。
3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方 。
4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金 。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋 。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约 。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方 。
6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失 。
十、合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力 。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请_______人民法院解决 。
3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力 。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件 。
5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份 。
十一、其他
本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：__________乙方：___________
签字日期：______年______月______日
房屋门面租赁合同范本三
甲方：_______身份证号：_______
乙方：_______身份证号：_______
经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于_______的门面房，特订立如下协议：
租用时间为_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共_______年时间 。
1.租金为_______元/月 。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回 。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责 。
2.租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用 。在同等条件下优先租给乙方 。

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