;很多借款人在申请房贷时 ， 银行会告知借款人有住房贷款专项扣除的相关事宜 。有些借款人不符合条件 ， 可以不用申报 。如果符合条件的借款人 ， 申报之后 ， 能够省下一笔不少的钱 。住房贷款专项扣除标准是多少？住房贷款专项扣除全解析来了！
住房贷款专项扣除标准是多少？
【住房贷款专项扣除标准是多少？住房贷款专项扣除全解析来了】根据固定 ， 在实际发生贷款利息的年度 ， 按照每月1000元标准定额扣除 ， 扣除期限最长不超过240个月 。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除 ， 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款 ， 其贷款利息支出 ， 婚后可以选择其中一套购买的住房 ， 由购买方按扣除标准的100%扣除 ， 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除 。
住房贷款专项扣除的方式有两种 ， 第一种 ， 是通过扣缴义务人申报 。所处工作单位代为操作 ， 单位会获取购房者的申报相关信息 。优点：每个月都可以享受个税专项扣除；缺点：单位负责申报 ， 会涉及到个人隐私 。
第二种 ， 是综合年度所得自行申报 。选择综合年度所得自行申报 ， 需要购房者自己去申报了 ， 因为个人房产信息是保密的 ， 除了房主本人之外 ， 外人是无从获取的 。优点：保护个人隐私；缺点：没有按月享受个税专项扣除 ， 需到第二年才能返还 。
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