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土地所有权转让协议书( 四 )

生活百科转让金


前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害 。
13.适用法律及争议的解决
13.1　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律 。
13.2　凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁(或向有管辖权的人民法院提起诉讼) 。
14.保密
事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任 。
15.以往协议
本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效 。
16.其它
16.1　本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力 。经双方协商一致，可对本合同进行修改 。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行 。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效 。
16.2　本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担 。
16.3　本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害 。
16.4　下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力:
(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约;
(2)场地位置示意图;
(3)雨水、污水管道接口图;
(4)_________区市政基础设施使用和保护管理办法 。
(5)“出让合同”(复印件) 。
16.5　乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行 。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算 。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算 。
本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同 。
16.6　本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力 。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准 。
16.7　本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知 。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知合同的另一方) 。
16.7　本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份 。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
通讯地址：_________通讯地址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
开户银行及帐号：_________开户银行及帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
土地所有权转让协议书2
转让方(甲方)：
地 址：
法定代表人：，身份证号码：
受让方(乙方)：
地 址：
法定代表人：，身份证号码：
二、为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规，甲乙双方
经过充分协商，签订本合同 。
三、甲乙双方按江门市地产交易中心制定的《国有土地使用权转让
交易办法》的有关规定，甲方将以 方式取得的、《国有土地
使用证》号为 位于 地段的 用
途土地使用权转让给乙方 。经江门市国土资源局测绘大队勘测，本次转
让地块面积为 平方米(合 亩)，其具体位置与
四至范围详见经双方盖章确认的附图所示 。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块
的土地使用权终止期限至 年 月 日;地块范围内现有的
建筑物、构筑物及附着物的所有权须随土地使用权同时转让 。
四、
万 仟 佰 拾 元正(小写 万元)(不含
地上建筑物、构筑物及其他附着物价格) 。
五、宗地转让交易发生的应缴税费及交易服务费按《国有土地使用

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