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农村私人房屋买卖合同 实用版农村房屋买卖合同

生活百科房屋买卖

在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务 。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利 。是民事法律行为 。下面是小编收集整理的实用版农村房屋买卖合同，欢迎大家阅读参考学习！
实用版农村房屋买卖合同篇1
甲方(卖房人)：________________
乙方(购房人)：________________
丙方(房产中介)：______________
甲乙丙三方于20__年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产 。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准 。
2、甲方的保证义务 。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权 。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等) 。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施 。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失 。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整 。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失 。
5、在本协议签订后_个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整 。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付 。
以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份 。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：____________
__________年____月____日

实用版农村房屋买卖合同篇2
卖方(以下简称甲方)：_______________ 身份证号：_______________
买方(以下简称乙方)：_______________ 身份证号：_______________
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款 。
一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于____建筑面积____平方米，房屋用途为___ 。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整) 。
三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款 万元 (大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整) 。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款 。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收 。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付 。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有 。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担 。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥 。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任 。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索 。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔 。

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