5、公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
4公积金贷款能贷多少倍公积金贷款倍数规定如下：
一、按账户余额计算：
1.不高于余额的20倍：
如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，更高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算 。
2.不高于余额的10倍：
贷款购买二套房、购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，更高可借账户余额的10倍左右 。
二、按房价成数计算：
1.不超过房价的八成：
购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时，更高可借房价的80%左右 。
2.不超过房价的七成：
购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，可享受此额度待遇 。
【拓展资料】
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款 。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款 。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押***和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
5公积金贷款买房，以后没有公积金后利率会变吗？不会变，公积金贷款是你申请贷款的一种福利 。打比方你贷款了50万，但是你公积金每个月只有1000元，达不到按揭数，你可以往贷款绑定银行卡充钱，使得每个月按揭扣款成功，如果你没有公积金了，每个月充去足够按揭自动划扣的钱就可以了
6公积金贷款利率会变化吗不会变化，公积金就是为了解决人们住房难的问题，贷款利率不变也是为了减轻人们购房的负担 。
文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
推荐阅读
- 公积金贷款怎么入账，公积金贷款怎么到账
- 苏州吴江农村商业银行app 吴江农村商业银行APP怎么提前还贷款
- 农村户口可以申请买房贷款吗，购买农村房子可以贷款吗
- 离婚了贷款如何处理 离婚贷款车如何处理
- 网络贷款哪个利息最低 网络贷款的利息是多少
- 2万公积金可以贷款多少 1万公积金可以贷款多少
- 农村房子能向银行抵押贷款吗，农村房子可以向银行抵押贷款吗?
- 农村房产贷款能贷吗「农村房子能不能贷款」
- 首套房不建议公积金贷款的原因
- 京东金融贷款如何还贷「京东金融贷款还了还可以借吗」