?Q网友“菲菲霏霏”：我们一家人城南、城北都逛了下，最后比较中意的是融创、恒大，后面朋友跟我说市 *** 那边的融侨也快要开盘了，对比之下放弃恒大，最后考虑的是融创跟融侨的 。
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?融侨那边听说当初拿地的时候，房价都已经限制住，估计是2万多一点，但到开盘也是要下半年，有点担心能不能买得到 。两家的位置，交通上也都很便利，融创离木兰溪近，融侨在市 *** 边上，而且去绶溪公园博物馆也是近 。户型上，融创的挺满意，融侨的还没看到户型不知道会怎样 。这两家能不能帮忙给解析建议的？
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?A莆房网：融创兰溪大观位于坂头片区，目前主推的是1#3#楼120-140㎡精装瞰景房，均价约20000元/㎡，最后剩余的5#楼主打大平层户型 。从品牌上看，融创产品都是秉承着城市高端使命，在其他城市的也是以品质俘获大批购房者的关注 。
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融侨碧桂园?铂玥府靠近市 *** 及市行政服务中心，是融侨与碧桂园共同打造的项目，主推大三房、奢阔四房的超值板式户型，预计下半年入市，目前位于万达的展厅已经***，你可以详细咨询 。另外，这个项目价格还未公开，但是项目在出让时，规定商品住宅（毛坯）更高销售均价不超过18500元/㎡ 。
两个项目位置不同，划片的学校也不同，周边环境不同，享受的配套也有所差异 。比融侨碧桂园?铂玥府位于市中心，周边配套也相对比较成熟，各种城市配套设施齐全 。融创兰溪大观则有正荣财富中心和万达广场两大商圈 。一般来说教育问题是更大配套，如果你不用考虑子女教育问题的话，那么可以从宜居程度、升值空间等方面来考虑，建议根据自己的生活圈及工作圈子来选择适合自己的房子 。
4首次提取公金积金，需要准备哪些资料才可以？常见误区一：公积金能取就取出来
其实公积金账户存款利率按一年期定期利率计息，如果职工没有办理公积金贷款和提取，达一定年限还有额外的利息补贴，而且需要用时随时可以提取 。
现在很多银行还基于职工公积金缴存记录推出多款个人商业贷款产品，该类产品的可贷额度与职工、单位的住房公积金缴存水平和缴存记录直接挂钩，公积金账户留存余额可额外申请商业贷款 。
常见误区二：直接提取公积金来付首付
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，因此，很多购房者会错误地认为，在买房的时候可以直接用住房公积金来付首付款 。其实不然，住房公积金不能直接提取出来付首付，只有在贷款买房后，购房者带上相关发票、产权证才能申请提取公积金 。
常见误区三：缴纳公积金还不如发现金
公积金属于国家强制缴存的长期住房储金，持续缴存不仅能申请低息住房贷款，还能免税 。但是如果单位将公积金以现金形式发放，则会面临违法违规风险，经职工投诉或举报，单位仍需补交此前未缴的公积金 。
常见误区四：缴纳公积金会增加企业负担 。
缴存公积金是企业的责任和义务，依法依规缴存公积金是企业社会责任感的体现 。此外，公积金能增加职工收入、帮助员工解决住房问题 。
常见误区五：公积金取不出来，不好用 。
首先公积金是支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金，具有政策性专项储金的特殊性质的 。
不同地区应该有不同的政策，以东莞市为例，如果是非购房提取，只能提取余额的60%（即个人部分），这个操作很简单，只要你到银行激活并关联你的银行卡，每个月通过发短信即可提取 。如果是购房提取，则可全额提取，首次提取，带上购房合同，前六个月还房贷的银行流水，***，银行卡，到住房公积金管理中心即可办理 。谢谢！
5之一次公积金怎么样提取？第1次公积金提取的话，那么必须要去银行柜台才可以办理 。我个人的第1次公积金提取就是去银行柜台签订了一个自助服务协议，那么以后就可以在手机上提取了 。
6首次提取公积金还房贷，能全部提取吗？首次提取公积金还房贷，可以全部提取公积金 。
一手房提取如下：
购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；
购房发票的原件及复印件；
公积金提取职工本人的***原件及复印件；
公积金提取职工本人的银行储蓄账号 。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄 。
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