文章插图
第19条、由签发承包合约人供给的资料、摆设(签发承包合约人供给化妆装修资料明细表) ， 签发承包合约人应在资料运到动工当场前报告承包人 ， 两边共通验收并处置交代手续;
第20条、由承包人供给的资料、摆设(承包人供给化妆装修资料明细表) ， 承包人应在资料运到动工当场前报告签发承包合约人 ， 并接收签发承包合约人检查 。
第八局部 工期耽搁 。
第21条、对以次因为形成完毕日子耽搁 ， 经签发承包合约人确认 ， 工期相映顺延：(1)工程量变革和安排变换;(2)不行抗力;(3)签发承包合约人承诺工期顺延的其余情景 。
第22条、因签发承包合约人未按商定实行其应控制的处事而感化工期的 ， 工期顺延 。
第23条、签发承包合约人未准时付出工程款 ， 公约工期相映顺延 。
第24条、因承包人负担不许准时动工或半途竣工而感化工期的 ， 工期不顺延;因承包人因为形成工程品质生存题目的 ， 窝工用度由承包人接受 ， 工期不顺延 。
第九局部 品质规范 。
第25条、两边商定本工程动工品质规范为现行反革命「上海市住房化妆装修验收规范」：(详见附属类小部件1：上海市住房化妆装修验收规范) 。
第26条、动工进程中两边对工程品质爆发争议 ， 由签发承包合约人指定、具有品质认证天性的相关部分对工程品质给予认证 ， 经认证工程品质不适合公约商定的规范 ， 认证进程开销的关系用度由承包人接受;经认证工程品质适合公约商定的规范 ， 认证进程开销的关系用度由签发承包合约人接受 。
第十局部 工程验收和保修
第27条、两边商定在动工进程平分秋色下列几个阶段对工程品质举行验收：(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______ 。承包人应提早两天报告签发承包合约人举行验收 ， 阶段验收及格后应填写工程验收单(见附表3：家园居室化妆装修工程验收单) 。
第28条、工程完毕后 ， 承包人应报告签发承包合约人验收 ， 签发承包合约人应自接到验收报告后两天内构造验收 ， 填写工程验收单(见附表3：家园居室化妆装修工程验收单) 。在工程款结清后 ， 处置交代手续 。
第29条、工程完毕后 ， 承包人控制购买化妆装修资料及摆设的 ， 应向签发承包合约人提交证明书、保修单和环境保护证明书 。
第30条、在平常运用前提下 ， 本工程保修期为36个月 ， 保修期自住房室内化妆装修工程完毕验收及格之日起计划 。验收及格签名后 ， 填写工程保修单(见附表4：家园居室化妆装修工程保修单) 。有防水诉求的灶间、盥洗室和外墙面包车型的士防渗漏工程 ， 保修期为60个月 。
第31条、在平常运用前提下 ， 工程应在确定功夫内保护及格的品质规范 ， 不应展示重要、大表面积和多处品质题目 。如在保修期内展示胜过2次(处)重要品质题目的 ， 承包人除供给保修除外 ， 另须按照本质情景补偿签发承包合约人因为此品质题目形成的关系丢失 ， 并向签发承包合约人付出工程品质失约补偿 ， 金额为爆发重要品质题目的工程的造价150% 。重要工程品质题目是指在平常运用调整价格下： q 防水工程展示2处之上渗漏; q 煤气、给排水改开工程展示断裂、渗水、透气(资料品质题目之外); q 墙面、吊顶等涂料工程展示10cm2之上的涂料上层零落; q 吊顶、金属件、灯具等吊装、安置工程展示断裂、零落(资料品质题目之外); q 墙砖胜过2处(块)之上松动、零落; q 地砖、地层工程展示2处(块)之上明显凸起、凹下、移位 ， 或松动、零落(资料品质题目之外); q 木匠工程展示开裂、脱胶(榫)、松动、变形(资料品质题目之外) 。
第十一局部 工程款付出办法
第32条、两边商定按以次办法付出工程款：(1)公约奏效后 ， 签发承包合约人按下表中的商定径直向承包人付出工程款：付出度数 工程进度 付出金额 备 注之一次 工人进场后第1周内 2019.00 第二次 工人进场后第4周内 3000.00 第三次 工程完毕托付运用当天 4000.00 第四次 托付运用后第6个月内 3000.00 前提：无品质题目工程进度设置： q 普通工程基础实行 ， 木、泥工基础到位 ， 并平常发展处事; q 水力发电敷设完美、吊顶基础实行、门套、橱柜基础大半; q 工程十足竣工 ， 并托付运用 。(2)其余付出办法：经过签发承包合约人与承包人计划 ， 可经过债权、债务让渡抵扣 。
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