三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费 。对于成长期的农作物,更高按一季度产值补偿 。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿 。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿 。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿 。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批 。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费 。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税 。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 *** 依法批准的征地补偿安置方案规定 。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准 。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费 。
3国家征收农村土地多少钱一亩?根据土地管理法和相关的行政规定,土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成 。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿 。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用 。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用 。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用 。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 *** 依法批准的征地补偿安置方案规定 。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准 。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费 。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除 。
三、征地补偿管理
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用 。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有 。
【坡地征收多少钱一亩现在山地征收多少钱一亩】3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用 。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位 。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用 。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
1、在当地金融机构设立专户存放 。
2、使用情况公开,接受村民监督 。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡 *** 备案 。
四、征地补偿纠纷
1、补偿标准争议
先由县级以上 *** 协调,协调不成的,由批准征用土地的人民 *** 裁决 。
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决 。
3、征地信息公开纠纷
该纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决 。
4现在国家标准征收土地多少钱一亩这需要看当地的经济条件,还要看被征收的区位优势 。经济条件和区位不同,土地补偿也不同,即使同在一个城市,由于区位不同,征收补偿差别也很大,我们一个区的,我们家每亩补偿900,而有的则是每亩补偿两万四千块钱 。差距真的很大 。
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