大家好 ， 关于买房首付可以贷款吗很多朋友都还不太明白 ， 今天小编就来为大家分享关于个人买房首付可以贷款吗的知识 ， 希望对各位有所帮助！
1买房子首付可以贷款吗？房子首付不可以贷款 。因为首付就是买房子时之一期付款 ， 房子首付不能以购买的房屋进行贷款 。但是可通过其他方式进行贷款 ， 如使用抵押物抵押贷款 。购房者可以通过抵押自己固定资产 ， 获得贷款 ， 将获得的贷款用来付房子的首付 。
文章插图
【买房首付可以贷款吗，个人买房首付可以贷款吗？】2买房首付可以贷款吗？严格意义上说买房首付是不可以贷款的 。
首付就是买房子时之一期付款 。买房子时不能全部贷款 。要先付一部分 ， 余下的从银行贷款 。现在的要求是付房款的30％ 。因为考虑到贷款的还款风险 ， 相关的部门都会要求购房人提供一部分首付 ， 就是预先由个人支付一部分房款 ， 以证明你有还款能力 。
根据国家贷款买房政策的规定 ， 购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房 ， 购房者购买二套房 ， 需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款 。
拓展资料
举两个例子：
比如我想买房子 ， 首付想贷款 。我可以找我亲戚朋友贷款付首付 。那么这笔借款就不上征信 ， 银行也不知道 ， 我的首付是贷款的 。所以房贷依然是可以批下来的 。再或者我申请的这笔贷款 ， 并没有金融许可证 ， 也就意味着这笔贷款 ， 不在征信上 ， 那么银行也是发现不了的 。
再举个例子：我想买房子 ， 首付想贷款 。我申请一笔贷款 ， 并且这笔贷款也申请下来了 。但是我买房子写的是父母或者小孩的名字 。那么银行自然也不会查我的征信 ， 所以自然也发现不了这笔贷款 。但是如果用配偶的名义买是不行的 ， 银行房贷审核 ， 查的是夫妻双方的征信报告 。
3房子首付可以贷款吗房贷首付不可以贷款 。
除了商业住房贷款和公积金贷款 ， 一般的贷款是多用于经营或消费用途 ， 而这类用途的信贷资金严禁进入股市、期市或房地产等领域 ， 不得用于归还贷款本金、支付贷款利息和项目投资 ， 不得用于法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途 。
【拓展资料】
相关知识补充：
房贷首付款怎么算的？
1.若要计算房贷首付款的话 ， 那么只要把房屋总买房款乘以当地贷款政策所规定的房贷首付款支付比例即可得出 。一般情况下 ， 房贷首付款支付比例一般不可以低于30% 。由于各个城市的经济发展情况是不一样的 ， 所以每个地区所规定的房贷首付款支付比例也会有所区别 ， 具体应该咨询开发商或者是贷款银行 。
2.若买房人购买的是首套房 ， 并且房屋面积没有超过90平的话 ， 那么房贷首付款支付比例不可以低于20% 。若房屋面积超过90平的话 ， 那么房贷首付款支付比例不可以低于30% 。若买房人购买的是二套房 ， 那么房贷首付款支付比例不可以低于60% 。若买房人购买的是三套房 ， 那么贷款银行一般会根据当地房价情况来拒绝贷款 。
3.若要计算房贷首付款的话 ， 还可以根据贷款额度来进行计算 。贷款人在申请房贷的时候 ， 贷款额度一般都会被贷款银行所限制 ， 当确定清楚自己可以获得的更高贷款额度以后 ， 再用房屋总买房款减去获得的更高贷款额度 ， 即可得出贷款人所需支付的房贷首付款金额 。
4.假如买房人是办理公积金贷款 ， 并且购买的是首套房 ， 而房屋面积没有超过90平的话 ， 那么房贷首付款支付比例不可以低于20% 。房屋面积若是超过90平的话 ， 那么房贷首付款支付比例不可以低于30% 。
4买房是要首付 ， 可以贷款吗房贷首付是不可以贷款的 ， 因为无论是到银行还是到贷款机构去申请房贷 ， 都需要先支付首付款后才能够申请房贷 。而且房贷首付一般也不得低于30% ， 即便是用公积金贷款买房 ， 房屋面积在90平米以下 ， 首付也不能低于20% 。而且如果是二套房的话 ， 首付的比例会更高 。
推荐阅读
- 这些星座有事都可以好好冷静的说
- 《牛黄喉可以生吃吗》
- 《经期可以喝青瓜芹菜汁吗》
- 3个零经验适合夫妻开的店 现在做什么小生意可以赚钱
- 游戏专家都在做的4种赚钱方式 玩游戏可以赚钱吗
- 一锅鸡汤不如一袋零食-吃就可以忘记痛苦的星座
- 买房付了首付贷款办不下来可以退吗，买房子首付交了贷款办不下来可以退款吗？
- 能入口的水大概多少度，水可以入口的温度？
- 江苏高考多少分才能上好大学，江苏大学多少分可以考上？
- 12星座的诺言到底可以信多少