4.关于受理地点 。
在全市范围内,可以跨机构办理 。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的,可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷 。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的,职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理 。
3如何提取住房公积金还商贷提取公积金还贷的方式有两种:
一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去 。
二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款 。
扩展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元 。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担 。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月) 。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!
使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付 。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的***、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额 。
【每月提取公积金还商贷提取公积金还商贷】其二,公积金的提取总额不能超过房款总额 。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取 。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房 。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房 。但如果之一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,就是不再受二套房的政策限制 。
参考资料:百度百科-公积金贷款
文章插图
4商贷可以提取公积金还款吗公积金的余额是可以提出来还商贷的,提取手续及具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同,要求不同 。
提取公积金还商业贷款的办理程序
1、提取条件
(1)职工及其配偶均无住房公积金贷款余额;
(2)在缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房按揭贷款;
(3)偿还商业性个人住房按揭贷款满一年(12个月)以上或距上次还贷提取满一年(12个月)以上;
(4)适用于借款合同上载明的借款人或其配偶 。
2、提取时间
偿还商业性个人住房按揭贷款满一年(12个月)以上,或者距上次还贷提取满一年(12个月)以上可以办理公积金提取 。
3、提取对象
符合提取条件的借款人及其配偶都可以提取 。
4、提取材料
(1)***;
(2)银行借记卡(工行、农行、建行、中行、交行、农商);
(3)借款合同;
(4)贷款银行出具的近1年(12个月)住房贷款还款明细(显示当月贷款余额、贷款合同编号、房屋地址等信息,并加盖银行业务章);
(5)非本市住房贷款的,需提供借款人(或配偶)在购房地的户口簿或公积金缴存证明;
(6)已婚的提供结婚证 。
提醒:借款合同之一年已提供过的话,以后每年提取时就不需要再提供了,其它材料仍需提供 。
5商贷可以用公积金还款吗?商贷是可以用公积金还款的 。不过不能够直接把公积金提现,然后用这些钱去还商贷,可以把商业性住房贷款转为公积金贷款,这样公积金的一部分就可以抵消贷款的额度,也就相当于用公积金还商贷了 。所以在用公积金还商贷的时候是要进行一个转接的手续的,如果不进行这个手续是不能够还款的 。
公积金是可以还商贷的
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