第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押 。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押 。
5土地使用证可以抵押贷款吗？土地使用证可以抵押贷款的 。
抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还 。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等 。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款 。
扩展资料
抵押贷款又分更高限额抵押与传统抵押形式两种，更高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在更高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
（1）更高额抵押所担保的债权为不确定债权；
（2）更高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
（3）更高限额抵押必须预定更高限额外负担；
（4）更高限额抵押权不随主债权的转移而转移 。更高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但更高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别 。
参考资料来源：百度百科－抵押贷款
6土地使用证可以抵押贷款吗土地使用证抵押可以拿来贷款 。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权***为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民 *** 土地管理部门***的土地可以设定抵押权 。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第三十二条
土地使用权可以抵押 。
第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押 。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押 。
第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押*** 。
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