提前还贷款时，按照还款协议的规定，本月应还的总金额为：本月应还的本金+本月应还的利息+提前还款的利息 。贷款提前还款的利息，要看贷款银行、贷款时间、贷款分期以及还款日期等，不同的贷款分期其利率是不一样的 。
拓展资料：
提前还款的 *** 可分为两种：一种是提前还剩下的欠款，另一种是提前还部分欠款 。提前还款前先查看贷款合同中对提前还款的规定，再向银行提出提前还贷的申请，之后办理提前还款手续 。
如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息 。
如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少 。
如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少
提前还贷要交多少违约金
1、违约金为若干个月的利息 。
当然了，不同银行的规定也是不同的，但为了更好地说明，小编这就举个例子来表达：以中国银行为例，其规定1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;1至2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金;3年以后，需要参照抵押合同为准 。
2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%至3%) 。
同理的，这也是会因为不同银行的规定，而产生不同的违约金计算 *** ：以建设银行为例，其规定1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1至2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;3年之后，无违约金 。
提前还款的注意事项有哪些?
了解清楚自己目前的还款情况 。为什么要了解清楚自己目前的还款情况呢?理由很简单，因为这样你才能判断出自己是否适合提前还款 。一般来说，对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的 。
提前预约 。提前还款也是有流程的，也就是说，你如果想要提前还款的话，那么就得提前预约 。比如，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款 。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程 。
提前还款罚息规定 。罚息和违约金是不同概念的，因此在提前还款之前，你还需了解一下提前还款是否会有罚息?目前对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的 。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况 。
文章插图
4提前还贷款利息怎么算借款方提前偿还贷款的，应按银行规定减收利息 。利息不得违反国家有关限制借款利率的规定 。借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息 。
《更高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条
借款人可以提前偿还借款，但是当事人另有约定的除外 。
借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的，人民法院应予支持 。
5提前还清房贷,之前还的利息怎么算?提前还清房贷，之前已付银行的利息是不会退给你的，也不会冲减本金 。
比如：贷款100万元，还了40万元月供，其中本金为10万元，利息30万元 。如果因卖房一次性提前还款，那么，还给银行所有的钱由三个部分组成：一是之前已付银行的30万元利息；二是之前已还银行的10万元本金；三是一次性提前还的贷款剩余本金90万元，这三部分一共有130万元 。
所以，卖房时应考虑一下购房成本及贷款利息，价格应定在180万元以上，否则，就会亏损 。
房贷提前还款利息应该这样算：
1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息 。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候 。
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况 。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行 。
3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额 。相比之下，之一种更能节省利息 。
4、部分银行对提前还款会收取一定的手续费 。
比如工行需要收2～3个月的利息作为手续费，农行、中行和交行则收取一个月利息，其中农行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费，三年后的则不收取 。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3％的手续费，两年后则不收手续费 。
推荐阅读
- win7激活方法全记录，小马无法激活的进来，电脑桌面右下角出现Win7内部版本7601此Windows副本不是正版，并且用小马激活工具无法激活？
- 12星座好友找你有何求
- 3个小技巧教会你 如何实现广告的精准投放
- 个性炫酷的游戏名字
- 怎么起班级群名字
- 现房按揭贷款流程 按揭贷款流程
- 时令解释 时令现在指季节节令其实在古代它最初指
- 12星座对你信任的表现
- 好听的队名
- 信用卡申请贷款的办理流程 信用卡贷款怎么申请