二，配偶征信不好怎么贷款
1.如果是近期发生的征信问题，一定要尽快偿还欠款，同时银行协商，在还款以后，撤掉你的信用违约记录 。
2.如果是很久以前的问题，如果违约次数不多，一般情况下，征信记录只保留五年，五年以后会自动覆盖，当然前提是你已经偿还了欠款 。
3.如果上面的条件都不能成功的话，建议可以假离婚，然后以征信没有问题的一方去贷款 。如果你的收入不足以支持月供的话，也可能会被银行拒绝 。征信相当于我们的第二张***，信用记录关系到我们的“钱”途，不要因为不良的记录而造成不必要的损失 。
三，首先做房屋抵押贷款，只要是已婚状态，必查夫妻双方征信，看夫妻双方负债 。但是贷下来款是只上主借人的征信 。即便借款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎 。一般情况下，很多大型银行对借款人包括其配偶的征信要求是不能有当前逾期；如果有当前逾期，提供结清证明；以及近两年内无‘’连三累六‘’的逾期记录，所谓的连三累六就是说没有连续三个月都逾期的情况以及累计的逾期次数不超过六次 。如果存在以上情况，那么正常的情况下基本都会被拒绝贷款 。
5夫妻一方有信用不良记录，另一方能用公积金贷款吗不可以 。夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷的，因为现在是一个户口，会直接影响申请房屋按揭贷款 。借款人在还清住房公积金贷款本息后，再次购买自住住房时，经查无不良还款记录行为的仍可申请住房公积金贷款 。
法律分析
夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷的，因为现在是一个户口，会直接影响申请房屋按揭贷款 。根据 《住房公积金贷款的条件和程序》规定，借款人在还清住房公积金贷款本息后，再次购买自住住房时，经查无不良还款记录行为的仍可申请住房公积金贷款 。办理住房公积金贷款是以户为单位提出申请 。贷款偿还的义务由夫妻双方共同承担，贷款调查时包含查夫妻双方信誉记录，故只要一方有不良还款记录行为的，则不能再次申请住房公积金贷款 。申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 具有完全民事行为能力； 公积金缴存证明； 申请人及配偶***、户口本和婚姻状况证明； 所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的更低月缴存额； 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内，可以申请购房贷款； 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20以上的首付款； 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力 。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续 。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同 。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保 。
文章插图
6配偶一方有信用卡欠款可以申请住房公积金贷款吗只要欠款数额不大、不会影响住房公积金贷款偿还能力就可以住房公积金贷款 。
住房公积金贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险 。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持 。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则 。
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