贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式 。广义的贷款指贷款、贴现、透支等信贷资金的总称 。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累 。
三性原则是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则 。根据相关法律规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束 。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础 。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱 。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题 。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格 。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来 。
在民法中，利息是本金的法定孳息 。
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用 。第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准 。
4如何查询住房公积金余额住房公积金余额查询分两种方式：可以使用本人***号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额；可以携带***、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续 。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同 。
5公积金房贷余额查询***查询公积金贷款余额有三种方式，详情如下：
1、当地公积金官网查询，在公积金官方网站的个人住房公积金查询一栏查询，输入***号及密码，进入账户详细页面 。
2、银行网银查询，在申请贷款银行的网银页面，一般在“我的账户”页面中有“住房公积金”选项，点开住房公积金选项就可以查看余额 。
3、前往公积金柜台查询，可以携带***与相关的资料到当地公积金管理中心柜台查询 。
公积金贷款的流程是什么？
1、贷款用途：建设银行接受各市（县）人民 *** 和军队、煤炭、铁道、石油等系统住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房基金，根据委托协议受托发放住房公积金贷款 。用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房，解决缴存住房公积金的职工个人购买、建造住房资金的不足 。
2、贷款对象：住房公积金管理中心和按国家有关规定缴纳公积金的个人客户 。
3、贷款条件：申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定 。应具备的基本条件为：
有合法的身份，按时足额缴存住房公积金，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件，有当地住房公积金管理部门规定的更低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款，有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件 。
4、贷款额度：更高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行 。
5、贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限 。
6、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行 。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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