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装修房子能公积金贷款吗? 公积金装修房能贷款吗( 二 )

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2、目前办理公积金装修贷款的时候，额度也是有标准的，一般超过额度标准，办理成本也会相对提高 。
3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款 。
4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约 。
在装修的时候办理公积金需要很多的手续，可以提前把手续准备齐全，并且在办理的时候需要带好***原件以及户口本 。办理时候一般15个工作日左右 。
《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督 。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金 。”
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。”
第二十条之一款“”单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴 。”
第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存***或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款 。”
第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行 。
4公积金可以贷款装修吗？住房公积金是可以贷款装修的，因为房屋大修是属于住房公积金管理条例中使用公积金的法定情形，不过办理装修的话有两个条件需要满足 。所以下面是小编为大家带来住房公积金可以贷款装修吗的全部内容 。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询 。
一、住房公积金可以贷款装修吗
房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式 。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等 。
二、住房公积金装修贷款的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款） 。
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料 。
4、具有一定比例的自筹资金 。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％），这里的自筹资金可以是不低于总房价20％的房款（首付款）收据 。
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明） 。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证 。
三、住房公积金装修贷款的申请 ***
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶***明（***、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺） 。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年 。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁） 。
推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点 。其中1—5年期贷款利率为：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期贷款利率为：月利率3．375‰，年利率4．05％ 。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行 。

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