二、公积金贷款：
以家庭为单位用公积金贷款购买首套房时，借款人所购房屋面积小于90平米，一般更高可贷到房屋评估价的80%左右 。如果超过90平米则更高可贷70% 。此外，公积金贷款额度一般还和缴存额和缴存比例有关，具体要咨询银行工作人员 。
5买之一套房子首付多少每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付更低是20%，贷款额必须是以万为单位 。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例 。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%)一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，现在多地出现了分期首付的情况 。与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低 。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，更低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，更低首付款比例为30% 。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
6现在之一套房贷款，更高可以贷到多少一般首套房的可以首付30%,在满足银行的贷款要求下一般能贷到7成左右 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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