2020年适不适合提前还房贷 明年提前还房贷新规( 二 )


三、最后,我不想用自己的逻辑说服其他人,只单纯说我的观点和对应的价值观
贷款,或者说提前消费,一开始并不是让你去透支自己不确定的未来,再满足当下需求的 。贷款是在你有钱,但借钱成本低于你投资回报的时候,用来赚取利差的 。

2020年适不适合提前还房贷 明年提前还房贷新规

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  • 如果贷款利率5%,投资回报率年化7%保底,那你完全可以放心大胆去借钱,空手套白狼一年净赚2%,这时借得越多越划算 。
但当你投资回报率低于5%,甚至有很大概率会亏钱的时候,你为什么还要借钱来提前消费?哦,你说现在要买房买车,手头钱又不够,所以借来先买了再说,以后慢慢还?你现在钱不够买这些东西,怎么能保证以后就有钱还贷款呢?
你又说你离65岁退休还有40年,一年攒5万,无论如何40年也不可能攒不够200万房贷 。这事你确定么?
  • 如果你自信通过做生意或者投资能稳定赚到钱,且能持续几十年时间,那你一定是商人或者投资者里的佼佼者、人上人,压根不会提这个问题 。

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可见,在经济大环境不好,投资渠道闭塞,经商盈利状况普遍不好的当下,有好心人劝你,现在有钱就现在还掉,还能少给很多利息的时候,我确实不理解你为什么觉得有人想害你 。
  • 总之,中国人传统的是不喜欢负债的,只不过因为前几年畸形的房价把很多人高杠杆的习惯给培养出来了,现在才是在回归正常 。
最后的话:最终到底要不要提前还房贷,购房者应结合自身实际情况来综合考虑
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你开玩笑吧?追潮流都追到提前还贷上面了?那炒股基金等是不是潮流,要不要追?提前还贷的逻辑一直都很简单,一句话就说完了:你手上有闲置资金,且创造的价值低于你的银行贷款利率时,就建议提前还贷 。
  • 我们不要总觉得未雨绸缪,虽然有一笔闲置的钱,但存着比较安心,怕出什么事了没法再借到钱 。你如果有一套全款房,我可以给你10种不同的方案把房子价值的70%,以低于基准利率的方式贷出来 。

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