大家好，关于农村住房能抵押贷款吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于农村住房可以抵押贷款吗?的知识，希望对各位有所帮助！
1农村自建房可以申请抵押贷款吗1、目前可以的 。房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了
2、申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值 。
《民法典》第三百四十二条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法***取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权 。
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2农村自建房可以抵押贷款吗?不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件：
1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市) *** 所在建制镇城区，或省级 *** 认定的重点城镇;
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;
3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款 。
4、自建房已取得了房屋产权证明 。
此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定 。
拓展资料：
一、办理房贷需要准备什么资料
1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息 。
2、本人的***件，这里包括你的***，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分 。
3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明 。
4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单 。如果是开公司的，需要提供纳税的证明 。
5、还要提供购房合同以及首付款的证明 。
6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的***明等等 。
二、办理房贷需要符合什么条件
1、首先需要满足年龄的要求，如果是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过65周岁 。而女士年龄是18周岁以上，不能够超过60周岁，要有完全民事行为能力 。
2、要有稳定的经济收入，因为你毕竟要每个月按时还利息 。
3、如果购买的是二手房，要有二手房的房产证，同时也要符合上市流通的条件 。
4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态 。
三、办理房贷的流程
1、第1步借贷人首先需要向银行提出申请，并且准备齐全资料，等待银行的审查 。
2、第2步，银行在收到相关资料之后，会对个人的资质进行审查，并且如果有房产需要抵押，还会对房产进行评估 。
3、第3步，如果符合了银行的贷款条件，银行就会与贷款人签订合同，会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中 。
3农村房子能做抵押贷款吗农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人***、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款 。
拓展资料
抵押贷款，又称“抵押放款” 。是指某些国家银行采用的一种贷款方式 。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还 。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等 。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款 。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人 。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿 。
银行抵押
一、个人住房贷款
1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款 。
【农村住房能抵押贷款吗，农村住房可以抵押贷款吗?】2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款 。
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