永州塞纳河畔物业存在管理不作为，乱收费，强行停水，卫生人员减少，卫生极差现象 。具体表现在以下四个方面，造成业主怨愤： 第一、对于A栋电梯房4楼平台部分业主乱拆围墙，圈地乱建，乱搭建大面积雨棚，将公摊面积居为己有的现象不禁不加以制止，而且对业主上门反映表现极大反感情绪，主管姓邓者撜鼻子鼓眼睛捶桌子，说他们没有执法权 。但是他们应该有管理的职责，既没有看到他们出面制止，也没有到三多亭居委会反映和去城管报案，叫居委会和城管来协助处理等工作，不仅没有这些作为，还和反映的业主打起来 。有人说他们受了乱拆乱占人的好处，所以睁一只眼闭一只眼，任由他们危害楼房，拆房屋主体原有围腰，在房屋主体外墙上打洞、设门拓展住房面积 。还对圈地乱建的业主每年多收宽出面积的物业管理费，如果说我所说不属实，没有证据，那么我希望上面来人实地调查 。
【怎么样才可以在红网发帖我要发贴】二、收不到物业费，不从根本上解决题，不提高服务质量，而是在各电梯室，楼道间张贴威胁用语纸条，如果不交物业费，就强行停水，如果来交水费不给他交，请问，人家又不是不愿意交物业费，又没有欠水费，你有什么权力停别人的生活用水？再说，所交水费本身比自来水公司交水费就高很多，包含了抽水费，增压及各种服务费、工资等，人家交水费是人家权力，业主没欠水费，物业有什么权力停业主生活用水？生活用水是购房合同规定的，昰购房所享有的基本生活权力，怎么能把这样一种权力与不交物业就停水就联系到了一起呢？如果实在是业主毫无理由不交物业费，停其水还有一些理由 。但大部分业主是愿意交物理费，只不过对物业服务有某些质疑，双方存在纠分而暂时没交物业费，你不从解决这些纠纷等根本问题出发，改善服务质量，与业主们协商沟通处理问题，而是采取强行停水，强迫业主交物业费，这种停电停水行为，算不算违法？如果我所讲不属实，请来人调查察看，到现在为止，电梯房楼道间还贴有等威胁性纸条，有很多业主去交水费，物业不给其交，造成业主不能生活，基本生活保障权力受到侵犯，请明察！
三、楼道卫生由原来一人管一个单元，四户两梯三十层一个单元，不知从什么时候卫生人员减小了，造成卫生质量差，四楼平台由于乱建，棚顶卫生无人搞，长年堆积垃圾，严重影响四五六楼及广大业主生活质量，业主去反映，先是保安人员扫了一回，后来无人扫，吩咐一户业主扫，经双方协商，承诺给该业主2元一天，结果也不见给劳务费，拖欠克扣该业主搞卫生的钱，以致造成该业主不愿交物业费，该业主说他愿意交物业费，不欠物业一分钱，但前提是物业欠他的钱先按期付清 。物业不同意，就不给他来交水费时接纳受理，拒绝给他交水费，强行停水 。这种自己不扫又不给扫的人工资还强行停水的行为是不是霸道行为？这种强行停水是不是违法？克扣和不发搞卫生人的工资是不是违法？不处理卫生存在的矛盾，实际帮业主解决环境卫生问题，而是强行停水来收物业费的行为是不是不称职，算违法？
四、电梯总是三天两头坏，不断动用我们的维修基金，不知道是什么原因？有时一个月坏几到，眼看我们的维修基金快用完了，电梯不见修好，严重影响业主生活 。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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