玻璃需求量可以简单折算，以90平方米的民用住宅为例，国家相关规定门窗玻璃一般为20平方米 。一般来说，房地产在新开工面积公布后的8到10个月才会产生玻璃需求 。房地产销售走势会领先新开工面积4到6个月，房地产销售增减变动的4到6个月之后，新开工面积才会出现同趋势振幅 。通过销售面积指标的变动，可以预测一年到一年半后的玻璃需求;通过新开工面积指标的变动，可以预测10个月后市场对于建筑玻璃的需求情况 。此外，由于土地购置指标与新开工指标具有相同性，也可以据此预测半年后的建筑玻璃需求情况 。
房屋建设参数与玻璃价格的关系
图显示，在2008年12月国家房地产支持政策后，商品房销售面积指标处于上升趋势 。4个月后，房屋新开工面积指标在销售面积指标的带动下同趋势变动 。而2008年12月到2009年12月，玻璃价格一直处于上涨态势 。2009年12月国家开始出台抑制房地产相关政策，商品房销售面积指标开始滑落，3个月后房屋新开工面积指标跟着下挫 。但此后一年时间，由于市场一直在消化2008年到2009年的建筑玻璃需求，玻璃价格维持在高位 。2010年整个房地产市场受到打压，玻璃价格却在2011年年初出现下跌，这是因为2010年开工的房屋在此时是玻璃需求季，下游建筑玻璃需求的锐减，使得价格下跌趋势晚于销售面积指标一年半时间，晚于新开工面积指标10个月左右 。
竣工面积指标也是考察玻璃价格走势的重要参考依据 。通过相关行业对竣工面积与平板玻璃销量的历史数据，可以得出其与平板玻璃的销量的相关性高达94% 。
D相关政策
1.房地产政策
玻璃与房地产相关性较高，国家对房地产政策的变动直接影响着玻璃行业的发展与价格走势 。10年，房地产政策的巨大调整也带动了玻璃价格的波动 。2003年国家明确房地产支柱性产业地位，2005年“国八条”出台，2007年上调二套房首付比例，2008年“四万亿”，2009年年底的“国十一条”，2010年5月的“地方限购”，以及仍坚持的房地产调控政策，都对玻璃行业产生了巨大影响 。玻璃价格在前几年随房地产政策出现剧烈波动后，2011年年初开始下跌，现已跌至谷底，预计2012年玻璃行业整体将处于亏损状态 。
不过近年保障性住房建设投资力度不断加大，国家计划在“十二五”期间完成2600万套保障房建设，其中2012年保障房的新开工及竣工目标分别为700万及500万套 。根据住建部统计，截至今年5月底，我国城镇保障性安居工程新开工量及建成量分别为346万套及206万套 。这对玻璃行业虽是利好消息，但整体影响有限 。
2.2011年平板玻璃行业准入条件
为规范平板玻璃行业投资行为，防止盲目投资和重复建设，促进结构调整，降低能耗，保护环境，实现协调和可持续发展，根据国家有关法律和产业政策，制定了平板玻璃行业准入条件 。2011年国家淘汰平板玻璃落后产能，有利于玻璃行业良性发展 。
3.平板玻璃“十二五规划”
平板玻璃“十二五规划”制定的目标是，到2015年，产业结构明显改善，深加工率和生产集中度进一步提高，高端产品自主保障能力增强，全氧燃烧技术推广应用，落后产能基本淘汰，主要污染物实现达标排放，能耗水平进一步降低 。同时“十二五”期间，国内市场普通玻璃将从快速增长转为平稳增长，对高端产品和精深加工产品将保持旺盛需求 。预计2015年平板玻璃需求约7.5亿重量箱 。
E玻璃行业周期
玻璃价格与行业周期也是同步振荡的 。历史数据显示，玻璃行业存在“繁盛—衰退—繁盛”周期，这个周期模型可以简单描述为：经济快速增长—固定资产投资增长—玻璃价格上涨—经济增长过热—资产投资减缓—玻璃价格下跌—经济复苏 *** —经济快速增长 。2004年、2007年、2010年均为玻璃行业的繁盛时间 。按历史周期计算，2012年为玻璃行业的底部，虽然理论上可能有所回暖，但由于国家抑制通货膨胀，调控经济发展，当行业周期与国家政策调控周期同步时，玻璃价格振荡要比早期预计的剧烈 。预计玻璃行业将继续在底部徘徊，玻璃价格实质性回升的可能不大 。
F玻璃价格协调会
玻璃行业一直存在着集中度相对较低、价格难以制定与统一的问题 。玻璃行业在各地不定期召开价格协调会，参会成员多为玻璃生产龙头企业 。价格协调会主要为了统一调价，稳定市场，尤其是在行业整体处于周期底部的情况下，其召开就成为统一口径上调价格的信号 。每次价格协调会召开后，各地都会上调1—8元/重量箱 。但这种非需求因素的上调通常会使得企业出货减缓，给处于库存高位的生产企业造成不小压力 。随着市场行情的变化，很多玻璃企业很难再维持涨价，回落成了趋势 。玻璃市场出现小幅振荡，也说明这种价格协调中的抬价模式很难改变整体价格走势 。
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