22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任 。此外，违约方还应承担违约责任 。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10% 。
23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖 。
24、本协议可因下述原因而终止：
24.1甲方和乙方书面同意终止本协议;
24.2不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上;
24.3本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭 。
25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任 。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方 。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务 。
26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充 。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力 。
27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效 。
28、合同签订时间：_______年____月____日
29、合同签订地点：
甲方：法定代表(或授权代表人)：
电话：
乙方：法定代表(或授权代表人)：
电话
冷库合法租赁合同实用篇2
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守 。具体条款如下：
一、出租冷库地点：
位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号 。
二、冷库间数：
计__间，合计__约平方米 。
三、冷库四至：
东至 、西至 、南至 、北至 、
四、租赁期限：
由20__年__月__日至__年__月__日止 。
五、租赁数额：
租赁费按每月租金 元计算 。每年为 元 。年合计租金为__元 。租赁合同期内不增减租赁费 。
六、租金缴纳方式：
上交租金 。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金 。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同 。
七、冷冻库租赁：
费用：__元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付 。
八、甲方责任：
1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用 。
2、冷库保养和设备维修由甲方负责 。(乙方人为造成的由乙方负责)
3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任 。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益 。
4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、Z换等，终止租赁合同 。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算 。
九、乙方责任
1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费 。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同 。
2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方 。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责 。人力不可抗力因素除外 。
3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉 。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责 。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责 。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿 。
4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生 。
十、违约责任：
合同签订后即对双方具有法律约束力 。如一方违约应向对方承担违约责任 。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失 。
十一、其它事项：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力 。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理 。
甲方：
乙方：
日期：
冷库合法租赁合同实用篇3
甲方（出租方）：
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