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2022年最新租赁合同 2022最新住房租赁合同10篇( 二 )

生活百科甲方


第七条、违约责任
1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币（￥___________）；
2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），则应当折价赔偿 。
3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付 。
4、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续 。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金 。
第七条、免责条件
1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任 。（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”） 。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任 。
第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任 。
第九条、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款 。
本合同共3页一式3份，三方各执1份 。均具有同等效力 。签字即生效 。
第十条、房屋附带的设备：______________________ 。
补充条款：_________________________________ 。
出租方（盖章）：___________
承租方（盖章）：___________
中介方经办人：___________
________年____月____日
2022最新住房租赁合同篇3
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
中介方（丙方）：___________
现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议 。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同 。
一、房屋座落地点：面积：________，用途：_________，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修：______________________ 。
二、本次租赁期限为___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋 。
三、经商定租金为每月__________元，租金按每__________月付一次款，签合同日先付首次租金__________元整 。第二次付款提前__________天付清，即付房租日期为________年____月____日（以后依次类推） 。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金___________元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息 。
五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；
②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；
③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还 。
六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；
②租期内水、电（物业每月___________元）、（有线每月___________元）（网络每月___________元）等费用由使用方（乙方）承担；
③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系 。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还 。
④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同 。
⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护 。
七、①违约责任：_________________________________ 。
②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除 。
八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效 。甲、乙、丙三方各执一份 。
九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回，由违约方承担赔偿责任 。

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