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链家租房合同电子版 链家租房合同标准版( 六 )

生活百科甲方


11-2承租方的违约责任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外) ， 每逾期一日 ， 出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金 。逾期返还该房屋的 ， 每逾期一日 ， 出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金 。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的 ， 出租方可以要求承租方恢复房屋原状 。租赁期间 ， 若因承租方原因致房屋损坏 ， 造成出租方财产损失或人身伤害的 ， 承租方应承担赔偿责任 。
(3)租赁期间 ， 非本合同10-2条款约定的情形 ， 承租方中途擅自退租的 ， 承租方应按房屋租赁押金的 壹 倍向出租方支付违约金 。若违约金不足以抵付出租方损失的 ， 承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分 。
11-3若租赁双方有违反本合同约定的情形 ， 除特别约定外 ， 由违约方向守约方支付房屋租赁押金的 壹 倍作为违约金
第十二条 解决争议的方式
12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的 ， 租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解 ， 协商不成的 ， 可向房屋所在地人民法院诉讼 。
第十三条 其他条款
13-1若因承租方的原因导致合同提前终止 ， 在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后 ， 出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金 ， 以及承租方预付的其他费用的剩余部分 。
13-2本合同未尽事宜 ， 经租赁双方协商一致 ， 可订立补充条款 。本合同补充条款 ， 为本合同不可分割的一部分 。
13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的 ， 以双方实际履行的房屋地址为准 。
13-4在签订本合同前 ， 租赁双方已线下沟通看房 ， 充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息 。
13-5签约双方签订本合同 ， 又在线下另行签订房屋租赁合同的 ， 内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的 ， 以实际履行之合同所约定的内容为效力优先 。
13-6合同一方存在违约或侵权行为时 ， 相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时 ， 相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用) ， 均由违约或侵权方承担;
13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的 ， 投邮超过5日即视为受达 。合同当事方若要变更通讯地址的 ， 应由双方共同确认方可生效 。
第十四条 补充条款
补充条款内容与以上条款内容有冲突的 ， 以补充条款为准 。
____________________________________________
出租方：______________________ 承租方：______________________
证件号码：____________________ 证件号码：____________________
联系方式：____________________ 联系方式：____________________
签约时间：____________________ 签约时间：____________________
链家租房合同标准版4
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上 ， 就甲方将房屋出租给乙方使用 ， 乙方承租甲方房屋事宜 ， 为明确双方权利义务 ， 经协商一致 ， 订立本合同 。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件 ， 乙方应提供身份证明文件 。双方验证后可复印对方文件备存 。所有复印件仅供本次租赁使用 。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月 。自　年　月　日起至　年　月　日止 。

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