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房屋出租简易版合同协议书 房屋出租简易版合同( 三 )

生活百科租金


第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉 。
第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。
第八条 合同自双方签字后生效
本合同一式______份，出租方、承租方各执______份 。具有同等法律效力 。
出租方：____________ 身份证号：__________________
联系电话：__________________
承租方：____________ 身份证号：__________________
联系电话：__________________
签约时间：______ 年______ 月 ______日
房屋出租简易版合同篇5
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共x平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月 。自20__年__月__日起至20__年__月__日止 。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用 。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
3.经双方协商该房屋每月租金为__元;租金总额为__元(大写万仟佰拾__元整) 。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用 。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全 。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿 。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有 。甲方有权选择乙方恢复原状 。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的.费用 。
6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋 。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权 。双方可以协商变更或终止本合同 。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住 。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的 。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途 。
(5)利用承租房屋存放σ险物品或进行违法活动 。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 。
(7)拖欠房租累计个月以上 。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方 。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止 。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。验收时双方须共同参与，并签字确认 。
11房屋租赁期间 。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额x%的违约金 。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金 。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证 。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的x%向甲方支付违约金 。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

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