乙方在使用过程中 ， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况 ， 否则视为违约 ， 应向甲方支付违约金 。
(该房屋租房协议和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋 ， 乙方又不愿意购买 ， 则甲方应保证乙方可以继续租赁 ， 直至租赁期间届满 。
(该房屋租赁协议和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋 ， 具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内 ， 乙方不得有下列行为 ， 否则甲方有权解除协议 ， 收回房屋 ， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动 ， 损害公共利益的;
3)拖欠租金__月 。
2、乙方逾期交付租金 ， 除仍应补交租金外 ， 还应按拖欠天数支付违约金 ， 每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的 ， 应支付___月的租金作为违约金 。
4、一方如果具有协议约定的其他违约行为 ， 违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外 ， 还应该支付___元违约金 。
(该房屋租赁协议和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租 ， 需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后 ， 如甲方继续出租房屋 ， 则乙方在同等条件下享有优先承租权 。如租赁期间届满后 ， 乙方确实无法找到房屋 ， 甲方应给予一个月的宽限期 ， 宽限期的房租与约定的房租一样 。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时 ， 双方互补承担责任 。实际租金按入住天数计算 ， 多退少补 。
(该房屋租赁协议和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
协议在履行过程中如发生争议 ， 应由双方先行友好协商;如协商不成时 ， 可以向房屋所在地法院提起诉讼 。
第十二条 协议自双方签字之日起生效 。一式三份 ， 双方各执一份 ， 报公安部门备案一份 。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件 。附随协议之后 。
出租方：_________ 求租方：_________
电话：_________ 电话：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
2022年最新租房协议篇5
出租方：(以下简称甲方)
租用方：(以下简称乙方)
乙方愿意续租甲方位于小区两室一厅楼房一套 ， 甲方同意续租 ， 经双方协商达成如下协议：
一、租期为一年 ， 自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 。
二、租金及付款时间 ， 租金全年为人民币_____元整 ， _____年_____月_____日前交清一半 ， 即元整 ， 余款在年月日前交清 。
三、乙方在初签租房协议时交付甲方的押在承租期间房屋如无损坏 ， 协议期满 ， 甲方退还乙方押金元整 。乙方如在承租期间行为疏失 ， 造成甲方房屋及其他相邻住户损失的 ， 由乙方全部承担赔偿责任 。
四、乙方所付甲方款项中只包括房租费和租房押金 ， 其他房屋在乙方承租期间所发生费用 ， 诸如暖气费、物业费、卫生费、有线电视费、水电费等等均由乙方自理 。有线电视费、水电费等按时结算给甲方 。
五、乙方在租用期间不得转租他人 ， 且只能用于居住 ， 不得用于其他用途 。一经发现转租或用于其他用途 ， 协议自行中止 ， 甲方收回房屋 ， 租金不予退还 。
六、乙方如在租用期内对房屋进行装修 ， 不能破坏房屋结构 ， 所有费用自理 。中止协议时自行处理 ， 不得作价强卖甲方 。
七、租用期满乙方需续租 ， 必须预先一个月提出申请 。甲方不再出租 ， 另有他用也在期满一个月前通知乙方 。
八、甲方如因特殊原因不能出租 ， 即终止协议 ， 甲方按实租时间收取租金 ， 余额退还乙方 ， 其他与甲方无涉 。
九、以上协议自签字之日生效 ， 一式二份 ， 甲乙双方各执一份 。
甲方代表(签字)：
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