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租房子找中介费多少「租房子找中介费多少钱」( 二 )

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总的来说，租房中介费，有的地方是租客和房主各付一半，也有的地区是需要租客支付一个月的租金作为中介费的 。
中介房屋出租注意事项
1、不要贪图小便宜 。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚 。
房屋信息要核对 。建议租房者在签订租赁合同之前，一定要在中介公司的配合下见到房主本人，对房屋做更详细的了解 。
2、认真核实房主本人的***原件和的原件 。这样可以大大提高房屋的安全性 。
3、合同条款看仔细 。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同，一定要看清合同的条款和相关事宜 。租赁合同的地址是否与房产证地址一致，房屋的租赁期限，付款方式等一系列的信息 。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏 。
4租房中介怎么收费的租房中介收费 ***：
1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金 。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担 。
2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同 。城中村押一付一 。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用 。
3、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用 。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高 。从而免中介费用 。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租 。
中介租房注意事项
1、与中介公司在签订租房合同时：一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、 *** 、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等 。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议 。
2、找大点的中介公司 。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质 。
3、要约定好定金的方式 。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金 。
5租房中介费一般都是怎么收取的租房的中介费一般收取一个月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担 。具体方式由当事人根据实际情况自行约定 。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担 。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬 。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定 。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬 。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担 。
房屋租赁应注意的事项有：
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等 。
6租房中介费收取标准1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金 。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用 。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来 。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同 。
2、收一个月的房租费用 。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为 *** 答费，房主是完全不掏钱的 。这部分费用完全由租客承担 。
3、不收中介费 。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的 。这个钱是哪里出的 。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的 。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右 。

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